Развлекательные комплексы

  • К оглавлению

    Старый Арбат еще “состарится”

    Старый Арбат еще "состарится"

    Архитекторы Москвы намерены преобразить Старый и Новый Арбат. Старый предполагается вернуть к виду рубежа XIX-XX веков. А Новому придадут вид Калининского проспекта середины 60-х годов 20 века.

    Предполагается что, что цена за этот “винтаж” бет составлять порядка 600 миллионов долларов. Власти Москвы активно занимаются поиском инвесторов данного проекта, вкладывать средства из бюджета город не собирается.

    Калининский проспект, спроектированный архитектором Михаилом Посохиным в 1962-1967 годах, сейчас будет реконструироваться его сыном Михаилом Михайловичем, руководителем ГУП “Моспроект-2″.

    Предполагается, что между новым зданием мэрии и Арбатской площадью будет проходить пешеходный бульвар. Транспорт же будет пущен по тоннелю с 10 полосами длиной почти в полтора километра. Проложен тоннель будет под подземной стоянкой, которая рассчитана на 1800 машиномест.

    В новый торгово-развлекательный комплекс, который планируется возвести на Новом Арбате, можно будет попасть по переходам, не выходя на улицу. Площадь комплекса будет составлять 340 тысяч квадратных метров. Сносить уже существующие строения проектировщики не намерены.

    Старый Арбат будет меняться не так сильно. “В настоящее время окончательный проект не утвержден, однако могу сказать, что дома трогать или перемещать не будут. Предполагается, что фасады просто подновят, подкрасят и изменят их подсветку”, - сообщила заместитель главы Управы района Арбат по строительству и реконструкции Галина Саморукова.

    Полностью заменят лишь брусчатку на гранитные плиты, под которыми мэр Юрий Лужков предложил проложить систему “теплый пол”. Изменится так же озеленение и освещение. Вместо цветников появятся взрослые деревья лиственных пород, а фонари внешним видом будут напоминать газовые. Сократится и количество торговых точек, оставшиеся будут облагорожены за счет владельцев и города.

    Ведь проект еще будет обсуждаться и дополняться. Реконструкция начнется не раньше 2008 года.

    Источник: PRO Недвижимость

    Терминология

    “Страхование На Дожитие - вид страхования, предусматривающий выплату страховой суммы в связи с окончанием срока страхования, достижением определенного возраста или наступлением оговоренного события в жизни страхователя или застрахованного.”

    Событие месяца

    Средняя ставка по ипотечным кредитам в РФ составляет 18,5% в рублях

    Средняя ставка, по которой банки выдают заемщикам ипотечные кредиты в РФ, в настоящее время составляет 18,5% в рублях, сообщил в среду генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка.

    “В четвертом квартале мы наблюдаем абсолютное снижение объемов ипотечного кредитования”, - сказал Семеняка ходе всероссийской конференции “Ипотека в России: расширение возможностей”. Он отметил, что разброс ипотечных ставок составляет от 12,5% до 29,0% в рублях, а средняя ставка - 18,5%.
    По оценке Семеняки, в ближайшее время доля АИЖК на рынке ипотечного кредитования возрастет до 50%. “Но как только появится долгосрочный инвестор, эта доля вновь снизится до 10%”, - сказал глава АИЖК.

    Ранее планировалось, что АИЖК в 2010 году практически полностью уйдет с рынка, сохранив свое присутствие на нем только в рамках операций секьюритизации.

    Стратегия развития принадлежащего государству АИЖК предполагает его постепенный уход с рынка приобретения закладных по мере появления на нем новых игроков. Однако в настоящее время новые игроки на рынке выкупа ипотечных закладных стремятся минимизировать или вовсе прекратить выкуп.

    Это связано с международным финкризисом, который существенно усложнил процесс получения длинных финансовых ресурсов из-за рубежа. В этой же связи многие банки либо объявили о временном сворачивании ипотечных программ, либо об ужесточении условий предоставления ипотеки.

    Источник: РИА Новости – Недвижимость

    Новое за прошедший период

    European CRE Investment Forum 2008 III

    European CRE Investment Forum 2008 III III –й Европейский форум Инвестиции в недвижимость России, Германии, Центральной и Восточной Европы Организатор EuropaProperty.com Нью-Йорк, четверг 30 октября 2008 Присоединитесь к… Et cetera

    Cтавки по ипотеке на первичном рынке стали снижаться, в среднем, на 1% в месяц

    Cтавки по ипотеке на первичном рынке стали снижаться, в среднем, на 1% в месяц Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» подготовила обзор условий ипотечного кредитования на первичном рынке. Спустя год с начала кризиса, с сентября 2009 года идет планомерное снижение процентных ставок по кредитам на… Et cetera