Ежегодно из сиротских учреждений Москвы выходит до 300 подростков. Закон предписывает обеспечивать их жильем. Большинство получает новые квартиры, но есть среди детей и такие, кто возвращается в сохраненное за ними жилье. Вместе с тем, подобный “возврат”, мягко говоря, не всегда способствует нормальной дальнейшей жизни подростков - зачастую они возвращаются в асоциальную обстановку, к родителям, страдающим алкоголизмом, наркоманией, психически больным, а также в квартиры, не отвечающие ни санитарным, ни техническим требованиям. Для некоторых детей это заканчивается трагически.

Но этим беды, подстерегающие выходящих в жизнь подростков-сирот, не исчерпываются. Еще, по сути, дети, они не адаптированы к условиям самостоятельной жизни, зарабатывают слишком мало, чтобы полностью оплачивать расходы по содержанию жилья - всем этим пользуются подлые люди: обманывая и злоупотребляя доверием сирот, они устраивают сделки по обмену, приватизации и отчуждению их жилья или ухудшению жилищных условий. Как правило, выброшенные на улицу дети пополняют число бродяг, попрошаек и, зачастую, преступников.

Движимое стремлением кардинально изменить эту ситуацию Правительство Москвы разработало специальную программу мер по защите прав и положение о порядке предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей в городе Москве. Что и отражено в Постановлении Правительства Москвы от 31 августа 1999 г. ? 797 “О мерах по социальной поддержке и защите прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, выпускников детских домов и школ-интернатов”.

Надо сказать, что, несмотря на скупой, “канцелярский” язык, читать этот документ интересно. Следует также заметить, что в момент его выхода в свет в профильных учреждениях комитетов образования и социальной защиты населения обучалось и воспитывалось около 3,5 тысячи детей-сирот; в органах опеки и попечительства районных управ Москвы состояло на учете 10,5 тысячи детей в возрасте до 18 лет. Но численность этих детей, особенно оставшихся без родительского попечения, ежегодно увеличивалась и по-прежнему увеличивается, следовательно, проблема социального сиротства и последующего жизнеустройства детей, охрана их жилищных прав приобрели особую актуальность.

Уполномоченной Правительством Москвы организацией по заключению и оформлению договоров безвозмездного пользования жилыми помещениями, находящимися в собственности города, с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, назначено Государственное унитарное предприятие Правительства Москвы “Московская социальная гарантия” (ГУП “Моссоцгарантия”). И это - не случайно: “Моссоцгарантия” работает с самой незащищенной частью населения Москвы - одинокими престарелыми пенсионерами и инвалидами и накопила большой опыт защиты этих людей.

Город и раньше давал жилье детям, оканчивавшим сиротские учреждения, но жилье они получали в коммунальных квартирах и лишь в отдельных случаях - индивидуальные квартиры; как правило, это были старые жилища. Но вокруг наивных и доверчивых детей кружили хищные стаи дельцов. Был, например, случай, когда ребенка соблазнили магнитофоном “Сони”! Когда его спросили: “Как ты мог подписать договор о продаже квартиры?” - он ответил: “Это же “Сони”!”

Постановление Правительства Москвы N 797 обозначило четкую схему предоставления жилья сиротам: “Моссоцгарантия” заключает договор аренды жилья с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, а с ребенком - договор безвозмездного пользования сроком на 5 лет. Срок не случаен: до тех пор пока подросток не адаптируется к взрослой жизни, квартиру он не может ни сдать в аренду, ни продать, да и прописать никого не может. Таким образом, он как минимум на пять лет защищен от криминальной среды.

Перед заключением договора сотрудники Моссоцгарантии выезжают на каждую выделенную департаментом квартиру и проверяют ее: соответствует ли она санитарным нормам и хорошо ли там будет подростку. Сегодня более 90% жилья предоставляется в домах-новостройках.

Но, самое главное, контроль. Ведь дети, по сути, пять лет живут под опекой Комитета образования - до момента, когда им исполняется 18 лет и Комитета социальной защиты населения Москвы - после 18-летия. Что же касается специалистов Моссоцгарантии, то они доверяют, как говорится, только собственным глазам - ездят, смотрят, как живет ребенок: сдает ли квартиру, живет ли сам?..

Сегодня в Моссоцгарантии озаботились еще одной важной проблемой: возвращением детей, рожденных в Москве и получивших здесь статус сироты, в “свои” квартиры, потому что за время, пока они находились в детском доме, горе-родители часто продают или, точнее, пропивают жилье. Ребенку некуда возвращаться, хотя по закону он имеет право на прежнее жилище. Поиск утраченного жилья - колоссальная по трудоемкости работа. И сотрудники Моссоцгарантии готовы в эту работу включиться - силы и опыт позволяют, ведь в среднем под их вниманием ежегодно 1500 детей.

Таким образом, система, созданная в Москве на основе положения о порядке предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, является, по сути, преградой для криминала - дети-сироты надежно защищены:

Данила Маклаков, газета “Квартира. Дача. Офис”

За 10 месяцев 2004 года в Великом Новгороде сдано в эксплуатацию 15 многоквартирных жилых домов общей площадью более 52,5 тыс. кв. метров. Как сообщает пресс-центр городской администрации, это превышает показатели за… Et cetera

Все цивилизованное человечество предпочитает зарабатывать деньги в мегаполисе, а жить - за его пределами, в отдельном доме в полной гармонии с природой. Долгая дорога с работы и на работу никого не пугает. А вот цена… Et cetera