Цель семинара: дать ответы на вопросы участников семинара по актуальным проблемам земельно-имущественного законодательства и правоприменительной практики в этой области. Особое внимание будет уделено проблемам государственной регистрации прав на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимости, переводу земель из одной категории в другую, практике применения ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”, государственному регулированию операций с землей и недвижимостью в свете последних изменений законодательства, а также богатой судебно-арбитражной практике по рассмотрению споров, связанных с совершением сделок с объектами недвижимого имущества и земельными участками. Слушатели семинара смогут узнать о перспективах развития земельно-имущественного законодательства, обсудить вопросы правовой защиты при возникновении спорных ситуаций.

Программа семинара:

1. Последние изменения в Земельном и гражданском законодательстве. Права и обязанности землепользователей, землевладельцев и арендаторов. Поправки в земельном законодательстве в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, на которых расположены строения, здания и сооружения. Перевод земель из одной категории в другую.

Тесницкая Светлана Евгеньевна - Начальник управления правового обеспечения Федерального агентства кадастра объектов недвижимости

2. Приватизация земельных участков. Переоформление прав на постоянное (бессрочное) пользование землей юридическими лицами. Возникновение прав на землю. Основания, условия и порядок возникновения и прекращения прав на земельные участки. Переоформление прав постоянного бессрочного пользования, пожизненно наследуемого владения, аренды, безвозмездного срочного пользования земельными участками. Сервитуты. “Дачная амнистия”.

Тесницкая Светлана Евгеньевна - Начальник управления правового обеспечения Федерального агентства кадастра объектов недвижимости

3. Порядок разграничения государственной собственности на землю. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности (особенности, способы, порядок, сроки). Основания и порядок прекращения прав на земельные участки.

* - Докладчик уточняется

4. Особенности распоряжения находящимися в государственной собственности земельными участками до разграничения государственной собственности на землю.

* - Докладчик уточняется

5. Налогообложение земель. Рыночная и кадастровая стоимость земель. Выкупная цена на земельные участки. Порядок налогообложения земель в соответствии с Налоговым кодексом РФ, определение рыночной стоимости земельных участков, сущность кадастровой оценки земель, порядок утверждения результатов государственной кадастровой оценки земель, нормативно - методическая база ее определения и организации. Порядок определения выкупной цены на земельные участки при продаже их в собственность, порядок установления арендной платы при передаче в аренду.

Хомчукова Елена Вячеславовна - юрист Федеративного союза инвентаризаторов России (до середины 2006 г. - заместитель начальника отдела организации оценки Управления оценки объектов недвижимости Федерального агентства кадастра объектов недвижимости)

6. Практика применения ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”. Права и сделки с земельными участками, подлежащие государственной регистрации. Соблюдение принципа единства земли и недвижимости при оформлении сделок. Документы, необходимые для государственной регистрации и требования к ним. Основания для отказа в государственной регистрации прав. Совершение сделок с объектами незавершенного строительства. Переход прав на участок при отчуждении здания. Раздел объектов недвижимости. Государственная регистрация аренды. Передача прав аренды.

Знаменская Александра Анатольевна - начальник методического отдела Управления государственной регистрации прав на недвижимость Федеральной регистрационной службы

7. Государственная регистрация прав на жилые помещения. Государственная регистрация договоров участия в долевом строительстве и прав на объекты долевого строительства. Государственная регистрация ипотеки. Порядок государственной регистрации на жилые помещения. Перепланировка жилого помещения. Перевод жилого помещения в нежилое. Государственная регистрация договоров участия в долевом строительстве и прав на объекты долевого строительства. Государственная регистрация ипотеки жилых помещений.

Знаменская Александра Анатольевна - начальник методического отдела Управления государственной регистрации прав на недвижимость Федеральной регистрационной службы

8. Судебно-арбитражная практика по рассмотрению споров, связанных с совершением сделок с объектами недвижимого имущества и земельными участками.

Переход прав на земельные участки при переходе права собственности на здания, строения и сооружения. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения.

Особенности купли - продажи земельных участков по материалам судебно-арбитражной практики. Комментарии к Постановлению Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N11 от 24 марта 2005 года “О некоторых вопросах, связанных с применением Земельного законодательства”

Полубенина Инесса Ивановна - судья Высшего Арбитражного Суда

Стоимость участия: 14990 рублей (с учетом НДС).

Скидки:

10% - при участии в 2-х и более семинарах;
10% - при участии 2-х и более человек от одной компании;
10% - постоянным клиентам (скидка суммируется с другими скидками).

Дополнительная информация и регистрация по телефонам: (495) 221-57-90, 749-74-09,

e-mail: seminar@draganov-school.ru

Подробнее…

“Комбинат - лат. combio - соединяю А. Объединение связанных между собой технологическим процессом предприятий, относящихся к различным отраслям продукции последовательно обрабатывающих или комплексно использующих сырье, отходы, побочные продукты. Б. Объединение мелких производств местной промышленности или предприятий бытового обслуживания. В. Объединение учебных заведений разного уровня, существующих на предприятиях (учебный комбинат). Г. Производственное объединение предприятий, тесно связанных между собой технологически, как правило, не имеющих юридической самостоятельности, управляемых дирекцией головного предприятия и относящихся к разным отраслям.”

Больше половины Россиян хотят вложить деньги в недвижимость

Программу господдержки строительства жилья в Чувашии отправили на доработку