Массовое строительство

  • К оглавлению

    Власти намерены развивать строительство коттеджей в районе Восточного обхода Перми

    Власти намерены развивать строительство коттеджей в районе Восточного обхода Перми

    Городские власти намерены развивать строительство коттеджных поселков в районе Восточного обхода Перми.

    Как сообщил начальник департамента имущественных отношений администрации Перми Анатолий Маховиков, в этом году в жилищной политике города появятся два новых направления. Первое - развитие застроенных территорий. Под это уже определены 13 площадок, которые будут выставлены на торги. К примеру, это коснется улиц Куйбышева и Малкова.

    Другое направление - индивидуальное жилищное строительство. В большей степени, по словам чиновника, власти ориентируются на земли, расположенные вблизи Восточного обхода Перми. Это связано с тем, что территории здесь доступны и перспективны с точки зрения транспортных развязок, там удобно разместить коттеджный поселок. Сейчас необходимо провести межевание земель, определить количество, качество и назначение социальных объектов, которые должны там разместиться.

    - В этой части мы настроены предоставлять землю тем инвесторам, которые будут строить коттеджные поселки не индивидуально по 10 соток, как это было раньше, а системно. Кроме того, мы считаем, что предложения по индивидуальному жилищному строительству должны быть разноплановыми по доступности, чтобы проживать там смогли позволить себе люди с разным уровнем достатка, - пояснил Анатолий Маховиков.

    Размер каждого участка под коттеджную застройку составит около 20 гектаров, на этой территории разместятся до 50 строений.

    - Мы понимаем, что дома будут достаточно долго строиться и продаваться. Это связано с тем, что застройщик столкнется с проблемами по проведению инфраструктуры, дорог. Пока мы идем в формате выставления на торги участков площадью 20 гектаров, но в перспективе они объединятся в целые конгломераты, которые будут располагаться на площади в 100-150 гектаров, - добавил заместитель главы администрации.

    Сейчас готовится документация по трем площадкам. Ожидается, что торги по ним состоятся ближе к концу года. По прогнозам заместителя главы администрации города интерес к этим площа дкам, скорее всего, проявят пермские инвесторы, нежели иногородние.

    Источник: Российская Газета

    Терминология

    “Договор Простого Товарищества - договор о совместной деятельности, по которому двое или несколько физических лиц (товарищей) обязуются внести каждый свой вклад и проводить совместную деятельность как товарищество без образования юридического лица. Сторонами Д.п.т. могут быть индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации. При прекращении договора участники простого товарищества несут солидарную ответственность по неисполненным общим обязательствам в отношении третьих лиц, а вклады, переданные в общее владение и (или) пользование товарищей, возвращаются без вознаграждения.”

    Событие месяца

    “Бесцельная” аренда земли будет наказуема

    За нецелевое использование земли ее собственникам придется платить аренду по рыночной стоимости.

    Об этом сегодня на заседании правительства Москвы заявил мэр Юрий Лужков. Он считает, что необходимо четче следить за тем, как используется городская земля. Он напомнил о рейдерских захватах, о нецелевом использовании земли.

    Мэр также напомнил, что в 90-е годы, когда необходимо было развивать промышленное производство, многие предприятия получили земли больше, чем им требовалось. И теперь кое-кто пытается эти излишки использовать в корыстных целях. Причем бороться с такой деятельностью весьма сложно, поскольку работе столичных департаментов мешают федеральные структуры, которые, по мнению мэра, отстаивают интересы не Федерации и государства, а свои собственные, внутриведомственные.

    Также мэр сказал, что из-за нестыковок в законодательстве тормозится строительство в столице и развитие города. По оценке мэра, ? срока строительства тратится исключительно на бумажные согласования и лишь ? - на само строительство. А новые федеральные акты еще более усугубляют бумажную волокиту. Есть и другие претензии к федеральному центру. И основная - это продолжающееся <перемещение> на федеральный верх функций субъектов федераций, в том числе - и по ведению земельного кадастра.

    - Если государство говорит, что оно будет вести земельный кадастр само, - сказал Лужков, - то я, как руководитель субъекта федерации, спрашиваю: а что, мы должны перестать вести свою часть землепользования? Никогда мы на это не пойдем. Но с другой стороны вести одновременно два, три, четыре кадастра - абсурд.

    Источник: Квартира. Дача. Офис

    Новое за прошедший период

    Кредиты не могут получить “прописку” в 214-м законе

    Кредиты не могут получить "прописку" в 214-м законеЗакон “Об участии в долевом строительстве…” (?214-ФЗ от 1 апреля 2005 года) требует серьезного реформирования. Такое мнение высказала директор департамента координации ипотечных программ Группы компаний “ПИК” Наталья… Et cetera

    Число желающих принять участие в долевом строительстве по программе “Народный гараж” неуклонно растет

    Число желающих принять участие в долевом строительстве по программе "Народный гараж" неуклонно растетНа сегодняшний день заключено 15 225 предварительных договоров долевого участия в программе «Народный гараж». Об этом сообщил 12 ноября на пресс-конференции в Москве начальник Управления гаражного строительства и… Et cetera