Массовое строительство

  • К оглавлению

    Ипотечный рынок все интереснее иностранцам

    Ипотечный рынок все интереснее иностранцам

    “Российский ипотечный рынок становится интересен иностранным операторам, и этот факт позволит существенно снизить ставки по кредитам в самое ближайшее время”, - считает генеральный директор компании “БЕСТ-Недвижимость” Лариса Патлух.

    По ее словам, наш рынок становится все более прозрачным - этому способствует массовый переход компаний от выплат зарплат “в конвертах” к “белым” схемам расчетов.

    В результате заемщики получают возможность документально подтверждать уровень своих доходов, и ставки по ипотечным кредитам уже опустились до 9-9,5% годовых.

    Дальнейшее снижение возможно при условии появления на нашем рынке “длинных” и “дешевых” денег - тех, которыми располагают западные финансовые институты.

    Как отметила Л. Патлух, уже были сообщения о скором приходе на наш рынок двух крупных западных игроков, один из которых - банк Morgan Stanley - в феврале купил Городской ипотечный банк. Если иностранные кредитные организации начнут реально работать, то ставки по кредитам на уровне 6-7% годовых станут реальностью уже через два-три года.

    Источник: Квартира. Дача. Офис

    Терминология

    “Координационный Комитет По Контролю Над Экспортом (коком) - международная организация, занимавшаяся регулированием экспорта стратегических товаров и технологий в бывшие социалистические страны, способных усилить их экономический и военный потенциал. Создана в 1949 г. Штаб-квартира в Париже. В состав КОКОМ входили 17стран - все члены НАТО (кроме Исландии), Япония и Австралия. Главенствующую роль играли США.”

    Событие месяца

    Центр Москвы не желает становиться элитарным районом

    В центре Москвы всегда будет жить много людей самого разного возраста и достатка, утверждает префект Центрального округа (ЦАО) Сергей Байдаков. По его словам, численность населения округа постоянно растет, а большинство людей, переселяющихся из старых домов, остаются жить в пределах ЦАО. При этом глава ЦАО особо подчеркнул, что в центре Москвы проживает порядка 200-250 тысяч пенсионеров и людей из малообеспеченных семей. 270 тысяч человек получают пенсии и пользуются другими видами помощи от государства. Это 40% населения округа. А в среднем по Москве в этой категории находится 25-30%.

    По словам Байдакова, власти делают все возможное, чтобы исправить дисбаланс 90-х годов и сделать центр более доступным и удобным для рядовых жителей.

    - Строим общедоступные центры соцобслуживания, школы, поликлиники, магазины. Сейчас проводится актуализация градостроительных планов районов ЦАО. Они ощутимо меняются: сокращается число бизнес-центров, развиваются озелененные территории, растет число муниципальных домов, - рассказал чиновник в интервью газете <Известия>.

    Несмотря на то, что сейчас в центре далеко не везде сохранилась структура, обеспечивающая комфортное проживание даже не самым состоятельным москвичам, по данным Мосгорстата, численность жителей ЦАО достигла максимума за 15 лет существования округа. На январь 2006 года в ЦАО проживало 702 тысячи человек.

    - За счет чего рост? До недавнего времени жителей из центра переселяли на окраины, на месте сносимых домов строились элитные, малоквартирные. А в 2005 году уже 95% переселенцев остались в ЦАО. В последнее время ежегодно мы строили 70-80 тысяч кв. метров муниципального жилья. А в 2006 году будет уже 114 тысяч, плюс еще 200 тысяч коммерческого. В Париже, Женеве в историческом центре строится только сверхдорогое жилье. Но мы считаем, что в центре Москвы должны жить все, кто хочет, чтобы оставались коренные москвичи, которые родились и выросли в этих домах, - заявил Байдаков.

    Источник: Квартира. Дача. Офис

    Новое за прошедший период

    Комиссия МГД одобрила государственно-частное партнерство в недвижимости

    Комиссия МГД одобрила государственно-частное партнерство в недвижимостиКомиссия Мосгордумы по государственной собственности и землепользованию на заседании в понедельник одобрила концепцию государственно-частного партнерства (ГЧП) в сфере недвижимого имущества в Москве, сообщает… Et cetera

    Британцы составили электронное руководство по продаже недвижимости русским

    Британцы составили электронное руководство по продаже недвижимости русскимАгентство переводов English-and-russian.com выпустило электронное руководство по продаже недвижимости русским покупателям. Об этом сообщается на сайте агентства. В бесплатном электронном справочнике, получившим название… Et cetera