-
ВТБ поднимет цены на жилье бизнес-класса в Москве
По решению банка ВТБ, компания «Дон-строй» приостановила продажи квартир во всех своих комплексах до осени.Напомним, что ВТБ в входе реструктуризации кредитов получил контроль над ЗАО «Дон-строй инвест».
Согласно наблюдениям специалистов, база предложений компании «Дон-строй» занимала до 20% от всего числа предложений квартир в комплексах бизнес-класса. Вывод такого количества объектов может привести к резкому росту цен уже в ближайшие месяцы.
Менеджмент банка не мог не понимать к каким последствиям приведет решение о приостановке продаж в проектах «Дон-строя». Возможно, банк решил таким образом повысить стоимость существующих активов компании и кардинально изменить существующий тренд на рынке жилья бизнес-класса.
Приостановка продаж в комплексах «Дон-строя» выгодна и другим застройщикам.
«Теперь когда ситуация приобрела широкую огласку, она может быть использована другими участниками рынка для поднятия цен и распространения историй о «дефиците», хотя в целом уровень текущих продаж на объектах «Дон-строя» был небольшой (из-за кризиса и известных в узких кругах дольщиков проблем и задержек на многих объектах). Кроме того, новостройки компании занимали достаточно уникальное положение на рынке, у большинства не было конкурентов по местоположению, поэтому, многие потенциальные покупатели либо будут ждать возобновления продаж, либо уйдут на вторичный рынок», - отметил руководитель аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ Александр Пыпин.
Ранее сообщалось, что осенью 2009 года в процессе реструктуризации долга на сумму 500 млн долларов. ВТБ получил 50% плюс одна акция ЗАО «Дон-строй инвест». В начале 2010 года долг «Дон-строя» был 3 млрд долларов. ВТБ предоставил девелоперу дополнительное финансирование, и сейчас общий долг перед ВТБ составляет 80 млрд рублей (около 2,7 млрд долларов).
Помимо этого «Дон-Строй» должен Сбербанку, на конец 2009 года долг составлял около 20 млрд рублей, или 660 млн долларов. Альфа-банку «Дон-строй» должен 138 млн долларов.
Источник: ГдеЭтотДом.РУТерминология“Модель Полезная - англ. useful model вид промышленной собственности (малый патент), имеющий меньшее значение, чем изобретение, и исключительные права на нее предоставляются обычно на более короткий срок. Признается в качестве объекта защиты не всеми государствами.”
Событие месяцаПрокуратура Петербурга выявила нарушения в сфере ЖКХ
В ходе проверки были выявлены факты несвоевременного ремонта систем центрального отопления, ненадлежащего содержания придомовой территории, завышения платы за коммунальные услуги, а также другие нарушения, сообщает официальный сайт прокуратуры.Так, прокуратурой Московского района в ходе проверки деятельности ООО «Жилкомсервис № 2 Московского района», ООО «Усадьба-20», ООО «Жилкомсервис № 3 Московского района», ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» установлено ненадлежащее содержание контейнеров для временного хранения и сбора отходов. Прокуратурой района в суд поданы 4 иска об обязании устранить данные нарушения.
Прокуратурой Адмиралтейского района подан иск в суд об обязании ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» устранить нарушения на фасаде жилого дома 65/11 по проспекту Римского-Корсакова, в оконных перемычках которого имеются трещины и раскрытия, однако наблюдение за развитием трещин не ведется.
В связи с не включением в состав Межведомственной комиссии Петроградского района представителя Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга при решении вопроса о признании жилого дома аварийным прокуратурой Петроградского района внесено представление главе администрации района с требованием устранить данные нарушения.
Прокуратурой Невского района в ходе проверки деятельности ООО «Жилкомсервис № 1 Невского района» выявлен факт несоблюдения Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307. При оформлении счетов по оплате коммунальных услуг гражданам в них отсутствовала обязательная информация: наименование исполнителя работ, его адрес, реквизиты и другие необходимые сведения. Генеральному директору ООО «Жилкомсервис № 1 Невского района» внесено представление с требованием устранить данные нарушения.
В связи с несвоевременной подготовкой ГУ «Жилищное агентство Василеостровского района» жилого дома 24 по Большому проспекту к отопительному сезону, прокуратурой Василеостровского района в суд направлен иск об обязании эксплуатирующей организации устранить неисправности внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения здания.
Также благодаря прокурорским мерам уже несколько возведенных многоквартирных жилых домов в эксплуатацию подключено к инженерным сетям по постоянной схеме.
Устранение нарушений районными прокурорами поставлено на контроль.
Всего за истекший период 2009 года прокуратурой города и районными прокурорами внесено 1240 представлений об устранении нарушений в сфере ЖКХ, к дисциплинарной ответственности привлечено 467 лиц, принесено 65 протестов, объявлено 80 предостережений, возбуждено 348 административных дел, в суд направлено 846 исков.
Кроме того, прокуратура района принесла протест на пункт 1 распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга от 28.12.1999 № 1388-р «Об изменении нормативов потребления населением тепловой энергии, используемой на нужды отопления». В нарушение постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 распоряжением Губернатора Санкт-Петербурга в городе установлены единые нормативы потребления населением тепловой энергии, используемой на нужды отопления, тогда как они должны быть дифференцированы в зависимости от конструктивных и технических параметров многокварных домов или жилых домов (материала стен, крыш, объема жилых помещений, площади ограждающих конструкций и окон, износа внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования).
Автор:
Источник: БН.руНовое за прошедший периодСтроителям Фундаментальной библиотеки вручены награды МГУ
Бурными аплодисментами студенты, преподаватели и профессора МГУ им. М.В. Ломоносова встретили оглашенное ректором МГУ решение о награждении юбилейным нагрудным знаком МГУ группы московских строителей, делегация… «Торговый» тренд минувшей недели (20–26.07.09)
На минувшей неделе влиятельный американский журнал Forbes опубликовал рейтинг городов мира, наиболее привлекательных для международных сетей розничной торговли. При составлении рейтинга были определены… Ваше мнение имеет значение
Загрузка ...
Строительные инвестиции
