-
За два года число бесквартирных офицеров в Москве сократится на 56%
В Москве за два ближайших года число офицеров Минобороны РФ, остро нуждающихся в получении жилья, сократится на 56%.
Как сообщил журналистам вице-премьер, министр обороны РФ Сергей Иванов, это станет возможным благодаря вводу восьми тысяч квартир.
“В этом году мы получим 3,6 тысячи квартир, в следующем - 4,4 тысячи. Это позволит сократить очередь бесквартирных офицеров за два года на 56%”, - сказал Иванов.
Он добавил, что, согласно анонимным опросам среди военных, жилищная проблема для них является самой серьезной. Особенно это ощущается в крупных городах, отметил Иванов.
“Дополнительно к бюджету было выделено 30 миллиардов для пяти самых проблемных регионов - 15 миллиардов в этом году, 15 - в следующем”, - пояснил Иванов.
В воскресенье министр обороны в столичном районе Кожухово осмотрел новый жилой дом, в котором все 500 квартир переданы военнослужащим.
Как сообщил журналистам мэр Москвы Юрий Лужков, присутствовавший на церемонии открытия дома, схема передачи жилья военнослужащим Минобороны в Москве базируется на рыночных принципах - Минобороны передает городу неиспользуемые земельные участки, на которых строятся жилые дома. Часть квартир в них передаются военным, а остальные реализуются по рыночным принципам.
“У министерства обороны есть земля, мы находим участки, застраиваем их, и часть жилья отдаем офицерам”, - сказал Лужков.
Осмотрев новостройку, министр отметил высокое качество квартир, и добавил, что микрорайон Кожухово оснащен всей необходимой инфраструктурой - детскими садами, школами, развлекательно-культурными центрами, развитой транспортной системой, медицинскими учреждениями.
Первый заместитель мэра в правительстве Москвы Юрий Росляк сообщил РИА Новости, что до 2010 года Минобороны передаст городу под застройку порядка 600 гектаров земельных участков.
При этом жилье для военнослужащих будет передаваться министерству по цене 29 тысяч рублей за квадратный метр, а оставшуюся сумму, в сравнении с рыночной, будет доплачивать город, для чего из бюджета уже запланировано выделить порядка трех миллиардов рублей.
Росляк подчеркнул, что все дома будут строиться по качественным серийным проектам.
По словам Лужкова, в новом доме на улице Татьяны Макаровой 182 однокомнатные квартиры, 228 - двухкомнатных и 90 - трехкомнатных. Общая площадь помещений нового дома составила 28,8 тысячи квадратных метров.
Мэр сообщил, что на очереди заселение дома на улице Дмитриевского, который также полностью передан офицерам Минобороны.
Источник: РИА Новости – НедвижимостьТерминология“Работники Высвобожденные - наемные работники, с которыми расторгнут трудовой договор по инициативе работодателя в связи с ликвидацией компании, организации, а также в связи с изменениями в организации производства и труда, если они повлекли сокращение численности или штата работников.”
Событие месяцаHermitage инвестирует $1,5 млрд в строительство жилья в Санкт-Петербурге, Анапе и Геленджике
Портфель компании Hermitage Construction & Management (HC&M) включает помимо проектов логистической и торговой недвижимости три жилищных проекта - масштабную комплексную застройку в Анапе и Геленджике и реконструкцию жилого квартала на Лиговском проспекте в Санкт-Петербурге, на месте мясоперерабатывающего завода «Самсон». Девелопер освоит в общей сложности 166 га и инвестирует почти $1,5 млрд.
Как рассказал гендиректор HC&M Виталий Ткаченко, компания сейчас реализует проект по строительству сети региональных логистических комплексов и сети ТРЦ под брендом «Jam Молл». В 2008-2010 годах география сети охватит Киров, Иркутск, Смоленск, Псков, Омск и Анапу.
Помимо этого, по словам В.Ткаченко, Hermitage ведет работу над тремя крупными проектами по жилой застройке. На стадии предпроектных работ находится проект в Санкт-Петербурге на Лиговском проспекте, 271. Там будет построен многофункциональный жилой комплекс «Самсон-Лиговка» (100,4 тыс. кв. м на 2,8 га, инвестиции - $120 млн). «Права на участок по проекту «Самсон-Лиговка» в собственности компании. Ранее были выкуплены заводские корпуса неработающего Первого мясоперерабатывающего завода», - пояснил глава компании.
Два других проекта в Южном регионе: возведение элитного жилого микрорайона в Геленджике (16,2 га, $360 млн) и комплексное освоение 147 га в Анапе. Первый участок расположен на Тонком мысе, в районе выхода из бухты Геленджикская, с береговой линией 1,5 км. Сейчас идет юридическое оформление участка и готовится тендер на разработку концепции. Второй проект на ранней стадии разработки: проводится анализ оптимального использования земельного участка. Запланированные инвестиции в анапский проект - $1 млрд. Участки в двух южных городах арендованы на 49 лет.
По словам президента ИГ «Покров» (строит в Краснодарском крае) Николая Крайнова, по проектам в Геленджике и Анапе есть некоторые юридические риски: компания может не получить согласование на проект именно в том виде, в котором хочет его реализовывать. Н.Крайнов отмечает, что спрос на жилье в Геленджике ограничен, поэтому предпочтительнее было бы делать коттеджную застройку с меньшим выходом площадей. «Олимпиада в Сочи поможет поднять спрос в Анапе и Геленджике, но скорее всего недостаточно», - считает он. Собеседник издания предполагает, что участок под Анапой представляет собой виноградники, которые необходимо будет вывести, что создаст дополнительные затраты.
Как отмечают аналитики, проект компании в Петербурге связан с перспективным развитием Лиговского проспекта и реорганизацией промзон. По подсчетам главного аналитика ИК «LBO Альянс» Алексея Мальцева, стоимость данного участка находится в диапазоне от $14 млн до $22 млн. По словам старшего консультанта отдела стратегического консалтинга «Knight Frank Санкт-Петербург» Игоря Кокорева, на месте завода перспективно строительство офисов, чуть менее - жилья. «Место не идеально, пока вокруг расположены промтерритории, но ситуация с выездами неплохая: сразу на две магистрали - Лиговский и Боровую улицу», - поясняет он. По оценкам аналитика, стоимость одного «квадрата» в жилом комплексе по сегодняшним ценам составит $2,5-3 тыс., а арендные ставки офисных площадей - $350-400 в год.
А.Мальцев считает, что цены будут выше - соответственно $4 тыс. и $600 за 1 кв. м.
Управляющая компания Hermitage Construction & Management основана в 2004 году в Москве. В портфеле 14 объектов коммерческой недвижимости в 12 регионах России на $2 млрд и три жилищных проекта. Общая площадь всех строящихся объектов компании составляет более 3 млн кв. м.
Источник: Квадратный метрНовое за прошедший периодСалон недвижимости Болгарии в Москве
Салон недвижимости Болгарии в Москве 13-14 марта 2009 г., Москва, Тишинская пл., д. 1 Дата проведения: 13-14 марта 2009 Место проведения: Москва, Тишинская… При строительстве торгового комплекса реконструируют метро
В Правительстве Москвы принято решение о строительстве административно-торгового комплекса с подземной автостоянкой на пересечении Кутузовского проспекта и улицы Кульнева (Западный административный… Ваше мнение имеет значение
Загрузка ...
Строительные инвестиции
