-
PROEstate представит проект «Офисный центр на Обводном канале»
В сентябре 2009 года в Санкт-Петербурге начнется реализация проекта «Офисный центр на Обводном канале». Это первое в России здание, которое будет соответствовать требованиям системы LEED по экологии и энергоэффективности.Заказчиком и Застройщиком проекта выступает группа компаний «БЮРО ТЕХНИКИ», генеральным проектировщиком - «Архитектурная Мастерская Цыцина». Презентация офисного здания состоится в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate, который пройдет 3-5 сентября 2009 года на территории петербургского «Ленэкспо».
Общая площадь здания составляет 1300 кв. м, общая площадь благоустройства территории - 2420 кв. м. Офисный центр будет находиться в историческом центре Санкт-Петербурга с развитой инфраструктурой и доступностью ко всем видам транспорта. Проектируемое офисное здание будет энергоэффективным и экологичным.
Весь объем применяемых технологий в проектировании и строительстве «Офисного центра на Обводном канале» предполагает дальнейшее использование в деятельности группы компаний и применении инновационных решений в других проектируемых и строящихся объектах. Данное здание является первым в России, при строительстве которого буду использованы инновационные технологии. Кроме того, оно будет соответствовать требованиям системы LEED по экологии и энергоэффективности. В настоящее время проект офисного центра проходит согласование и утверждение на получение Золотого сертификата системы LEED - «The Leadership in Energy & Environmental Design» US GBC - U.S. GREEN BUILDING COUNCIL (Американский совет по зелёным зданиям).
LEED (The Leadership in Energy & Environmental Design) - «Лидерство в энергетическом и экологическом проектировании» - является рейтинговой системой для так называемых «зеленых» зданий (green building). Система LEED была разработана United States Green Building Council (USGBC) как стандарт измерения проектов энергоэффективных, экологически чистых и устойчивых (sustainable) зданий для осуществления перехода строительной индустрии к проектированию, строительству и эксплуатации таких зданий.
Общий объем инвестиций в проект «Офисный центр на Обводном канале» небольшой, но будучи демонстрационным показывает, что инновации позволяют существенно сократить инвестиционные затраты приблизительно на 9%, а затраты последующей эксплуатации на 47%. Экономия электроэнергии и затрат на подключение по предварительной оценке составит 43%, тепла - 47%, воды - 43%. Например, расход э/энергии на освещение составит 12 Вт/м2, вместо стандартных 20-30 Вт/м2. Ежегодная экономия при использовании энергоресурсов по предварительной оценке составит в среднем более 47% по сравнению со стандартными решениями по инженерным системам.
Справка:
Международный инвестиционный форум по недвижимости PROEstate - ежегодное мероприятие на российском рынке недвижимости международного уровня. Организаторами выступают Гильдия Управляющих и Девелоперов и Правительство Санкт-Петербурга при поддержке Министерства регионального развития РФ, Министерства экономического развития РФ.
Группа компаний «БЮРО ТЕХНИКИ» работает с 1991 года. Начинала свой путь в непростое перестроечное время и почти за 19 лет своего развития превратилась в одного из лидеров в энергоэффективном проектировании, строительстве и эксплуатации инженерных систем.
Источник: Rambler-НедвижимостьТерминология“Арест Судна - англ. arrest of a ship задержание иностранного торгового судна в территориальных водах государства из-за общей аварии, операции по спасению, при столкновении судов, повреждении портовых сооружений и в других случаях, вплоть до предоставления владельцем судна необходимой компенсации нанесенного ущерба.”
Событие месяцаОдобрен проект реконструкции гостиницы “Россия”
Из трех предложенных Москомархитектурой вариантов был выбран тот, который “в наибольшей степени отвечает историческому духу этой территории”. Мэр Москвы Юрий Лужков одобрил проект реконструкции гостиницы “Россия”. “Основная сетка улиц в ее пределах практически полностью повторяет их расположение в дореволюционный период”, - прокомментировали корреспонденту ИА “Интерфакс” проект, одобренный мэром. Согласно проекту после сноса гостиницы планируется построить многофункциональный комплекс высотой до 6 этажей площадью 410 тыс. кв. метров, из них 200-210 тыс. кв. метров - наземная часть и остальные - подземные. Его емкость составит около 1,5 тыс. гостиничных номеров переменного класса: от “четыре звезды” в номерах, выходящих окнами во двор, до “пяти звезд плюс” в номерах с видом на Кремль и Москва-реку. Емкость существующего отеля составляет 3,1 тыс. номеров. В счет компенсации потери номеров компания “СТ Девелопмент”, девелопер проекта, должна дополнительно построить два отеля. Для этого она уже приобрела на собственные средства два земельных участка - возле гостиницы “Советская” на Ленинградском проспекте и на Можайском шоссе напротив высотки “Эдельвейс”. Помимо этого, в рамках проекта реконструкции планируется восстановить церковь Николы Мокрого - практически в том же месте, где он был похоронен. Во время строительства гостиницы от церкви не осталось даже фундамента, поэтому церковь предстоит возводить “с нуля”. Киноконцертный зал “Россия” будет сохранен, но, возможно, подвергнут незначительной модернизации.
Источник: Говорит МоскваНовое за прошедший период33 “пятиэтажки” будут снесены в западном округе столицы в 2005 году
33 “пятиэтажки” будут снесены в Западном Административном Округе(ЗАО) столицы в течение этого года. На их месте возведут высотные жилые здания. Об этом РИА “Новости” сообщили в пресс-службе префектуры ЗАО. Вместо них… От гостиницы “Москва” останется лишь ровное место
Мэр Москвы Юрий Лужков не исключает возможности обустройства широкой парадной площади на месте снесенной гостиницы “Москва”. Об этом он заявил журналистам в Брюсселе. По словам Ю.Лужкова, сейчас в обществе… Ваше мнение имеет значение
Загрузка ...
Строительные инвестиции
