Строительные инвестиции

  • К оглавлению

    Управление рисками в строительстве

    Управление рисками в строительстве

    Конференция “Управление рисками в строительстве” состоиться 16-17 октября 2007 года, Holiday Inn Moscow Lesnaya, Москва

    Несмотря на потенциальную привлекательность российского рынка, большую заинтересованность российских и зарубежных сторон в организации совместных проектов, текущая инвестиционная активность является недостаточной. Одной из важнейших причин этого является высокая степень рискованности успешного осуществления проектов в России. У участников инвестиционного процесса нет достаточно полной и достоверной информации о российском рынке проектов с позиции рискованности их осуществления.

    Постоянное изменение в строительном комплексе свидетельствует о том, что вопросы риск-менеджмента в строительстве приобретают все большую актуальность.

    Данная конференция даст возможность участникам обменяться опытом, обсудить и разработать эффективные модели управления рисками на всех стадиях жизненного цикла инвестиционно-строительного процесса.

    Основные темы к обсуждению:

    • Как защитить свои интересы на конкурсах передачи земельных участков под строительство?
    • Получение разрешения на строительство. Как правильно подготовить исходные документы?
    • Как минимизировать риски девелопера на начальной стадии строительства?
    • Особенности применения западных стандартов проектирования и строительства зданий повышенной этажности
    • Эффективное управление проектами и рисками в девелопменте и редевелопменте
    • Риски строительных компаний при привлечении средств дольщиков
    • Содержание договоров строительного подряда и субподряда. Права и обязанности сторон
    • Юридическое сопровождение продажи доли проекта. Как не потерять контроль?
    • Работа застройщиков с банками. Как получить кредит на строительство?
    • Как привлечь финансирование на ранней стадии строительства?

    Аудитория конференции:

    Топ-менеджеры, директора по строительству, директора по инвестициям, юристы инвестиционно-строительных, девелоперских, управляющих компаний. Руководители и ведущие специалисты страховых, юридических, консалтинговых компаний, банков.

    Среди докладчиков, подтвердивших свое выступление:

    Михаил Викторов, Генеральный директор Российского Союза строителей
    Михаил Луняков, Заместитель начальника Управления государственного строительного надзора Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор)
    Питер Андерсон, Директор, отдел управления недвижимостью и активами Knight Frank
    Александр Ортенберг, Генеральный директор Strabag
    Андрей Давыдов, Директор по развитию бизнеса Savant
    Сергей Припутнев, Исполнительный директор Архитек Инжиниринг
    Александр Богданов, Руководитель юридического отдела Велес Капитал Девелопмент
    Островский Александр, Генеральный директор СУИпроект

    Дополнительная информация:
    Тел. 540-78-70, 775-49-96, 204-41-45
    Факс (495) 540-78-71

    Подробнее…

    Источник: Rambler-Недвижимость

    Терминология

    “Активы Экономические - объекты хозяйствования, приносящие собственникам доход в настоящее время и на перспективу, и на которые распространяются права собственности (индивидуально или коллективно). Доходы, которые можно извлечь из актива, могут уменьшаться с течением времени, если А.э. изнашиваются в процессе использования.”

    Событие месяца

    Цены на жилье в Приволжье выше, чем в Башкирии и Удмуртии

    В Приволжском федеральном округе (ПФО) самые высокие цены за один квадратный метр жилья на первичном рынке зафиксированы в Башкирии, Удмуртии и Нижегородской области - до 52,3 тысяч рублей, сообщил журналистам во вторник полпред президента РФ в ПФО Александр Коновалов.

    “В первом полугодии в среднем по округу на первичном рынке квадратный метр стоил 33,5 тысяч рублей. Высокие показатели зафиксированы в Нижегородской области, где квадратный метр стоил 52,3 тысячи рублей, Удмуртии - 38,9 тысячи рублей, Башкирии - 35,9 тысячи рублей. Низкие показатели стоимости жилья отмечаются в Мордовии, Оренбургской, Пензенской и Саратовской областях. Здесь цена за квадратный метр колеблется от 20 до 24 тысяч”, - сказал полпред.

    На вторичном рынке в среднем по округу стоимость одного квадратного метра жилья составляет 32,3 тысячи рублей. Высокие цены отмечаются в Удмуртии - 47 тысяч рублей за квадратный метр, Башкирии - 46 тысяч рублей, Нижегородской области - 39 тысяч рублей.

    Стоимость одного квадратного метра по итогам второго квартала на первичном рынке увеличилась на 3% по сравнению с первым кварталом, на вторичном рынке - снизилась на 3%.

    Коновалов считает, что основными факторами, оказывающими влияние на рост рыночной стоимости жилья, являются увеличение стоимости строительных материалов и монтажных работ (10%), спроса на жилье за счет роста доходов населения и объема выдаваемых ипотечных кредитов (40%).

    В частности, стоимость цемента выросла в Ульяновской области на 16%, в Пензенской, Нижегородской областях и Удмуртии - 20%, в Саратовской области - 25%. Объем выданных жилищных кредитов в округе за первое полугодие составляет более 60% от планового показателя на текущий год, уточнил полпред.

    Он также сообщил, что в первом полугодии в Приволжском округе было введено 3,9 миллиона квадратных метров жилья, что по сравнению с 6 месяцами 2006 года, больше на 48%. Из 3,9 миллиона квадратных метров жилья 2,3 миллиона квадратных метров было построено индивидуальными застройщиками - это на 44% превышает показатель за аналогичный период прошлого года.

    Наибольшие объемы ввода жилья, как и в прошлом году, зарегистрированы в Татарстане (один миллион квадратных метров), Башкирии (700 тысяч квадратных метров), Нижегородской области (400 тысяч квадратных метров). Наименьшие объемы ввода жилья отмечаются в Мордовии, Марий Эл и Кировской области.

    Источник: РИА Новости – Недвижимость

    Новое за прошедший период

    Недвижимость на побережье: доступно и выгодно

    Недвижимость на побережье: доступно и выгодно  - от 10,5% в рублях. Марина Мелконян, директор департамента частного и корпоративного кредитования . - Преимущество заключается в базовой процентной ставке, которая примерно на 1% ниже, чем в альтернативных… Et cetera

    О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 15 октября 2005 г. N 614

    О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 15 октября 2005 г. N 614Правительство Российской Федерации постановляет : 1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в постановление Правительства Российской Федерации от 15 октября 2005 г. N 614 "Об утверждении Правил… Et cetera