Динамика цен на квартиры

  • К оглавлению

    Мы слишком бедны для ипотеки

    Мы слишком бедны для ипотеки

    За последние 10 лет 80% россиян, живущих в крупных городах, жилья не покупали и не получали бесплатно. Среди счастливчиков, которым все-таки удалось улучшить свои жилищные условия, 6% квартиры достались “по очереди”, 5% - по наследству, 2% брали кредит, а 7% хватило собственных средств. Между тем ровно половина горожан нуждается в более свободном и удобном жилье. Таковы результаты последнего исследования, которое провел Аналитический центр Юрия Левады.

    Пока же 47% опрошенных живут в приватизированных квартирах, 23% - в собственных домах, 21% имеет государственное жилье, 2% - ведомственное, а 5% (в основном люди не бедные, неженатые или незамужние, а также состоящие в гражданском браке) квартиры снимают. Среди тех горожан, которые хотели бы улучшить свои жилищные условия, половина не в состоянии этого сделать. И ипотечные кредиты им не подспорье. Прежде всего потому, что 50% опрошенных знают о них только понаслышке, а 22% и вовсе ничего об ипотеке не слышали. Те, кто “в курсе”, относятся к явлению как к таковому, скорее положительно. Вместе с тем без малого две трети россиян кредит брать не собираются попросту потому, что он им не под силу. 26% рассматривают такую возможность чисто гипотетически. Среди них более половины могла бы осилить ипотеку только в том случае, если бы кредит выдавался под 13% годовых на 30 лет и никак не меньше.

    Михаил КРЮЧКОВ

    Источник: Новые известия

    Терминология

    “Гарантия Подписи - А. Документ, удостоверяющий подпись того или иного лица банку или брокерской конторе. Б. Гарантия соответствия подписи на передаточном распоряжении или сертификате ценной бумаги, подтверждающая, что подпись произведена зарегистрированным лицом или его уполномоченным представителем и что эта подпись является подлинной.”

    Событие месяца

    Предложение поселков “бизнес-класса” превышают спрос

    Об этом рассказала на конференции “Уникальность объектов загородной недвижимости как защита от конкурентов”, организованной Интернет-порталом cottage.ru, руководитель департамента загородной недвижимости Blackwood real estate Мария Литинецкая.

    По ее словам, на сегодняшний день в Подмосковье расположено около 380 коттеджных поселков, из которых порядка 240 находится на стадии реализации. Наиболее насыщен сегмент поселков бизнес-класса, чья доля в общем объеме предложения составляет 67%. “Соответственно этот сегмент недвижимости отличается наиболее высоким уровнем конкуренции. В этих условиях большое значение приобретает грамотно установленная цена и поиск уникального предложения”, - рассказала М. Литинецкая.

    По ее словам, некоторые девелоперы несерьезно подходят к процессу ценообразования и назначают приблизительную цену, основываясь на аналогичных предложениях или на собственном субъективном мнении.

    “В результате часто возникают трудности с реализацией домов в поселках”, - рассказала М. Литинецкая.

    Кроме адекватной цены защитой от конкуренции может стать уникальность реализуемого проекта. “На рынке загородной недвижимости застройщик может создавать ценность проекта различными путями. Например, повышенным качеством строительства, внедрением гибких систем оплаты, привлечением известных архитекторов, объемом дополнительной инфраструктуры, созданием собственных рекреационных зон и т.д.”, - пояснила М. Литинецкая.

    Источник: Квартира. Дача. Офис

    Новое за прошедший период

    3 марта состоится финал конкурса “Мисс риэлтор 2004″

    3 марта состоится финал конкурса "Мисс риэлтор 2004"3 марта состоится финал Третьего всероссийского конкурса красоты сотрудниц сферы недвижимости и строительства “Мисс риэлтор 2004″ 3 марта 2005 года в концертном зале “Королевский” состоится финальная церемония… Et cetera

    Объявлен конкурс на лучшее оформление пентхауса

    Объявлен конкурс на лучшее оформление пентхаусаВпервые в Москве три ведущие компании - Холдинг “Капитал Груп”, итальянская мебельная фабрика “Reflex” и салон “Лабиринт” проводят конкурс на лучшую идею оформления самых модных жилых пространств 21 века… Et cetera