На выставке, расположенной в Московской области, на 40-ом км по Дмитровскому шоссе, будут представлены все современные строительные технологии загородного домостроения, отвечающие требованиям быстровозводимости, экономичности строительства и эксплуатации, энергоэффективности и экологичности, а также безопасности и надежности.

В отличие от классических павильонных выставок, выставка технологий малоэтажного строительства будет работать в течение года (с сентября 2010 по сентябрь 2011) как постоянно действующая. Дома-экспонаты будут доступны для покупки по завершении работы выставки. После закрытия экспозиции данная выставка-ярмарка станет жилым коттеджным поселком.

В ходе пресс-конференции, посвященной официальному старту проекта, организаторы расскажут о своем замысле, его предпосылках, возможностях и планах. Приглашенные участники дадут экспертные комментарии о тенденциях развития рынка малоэтажного строительства и актуальности подобного проекта.

В пресс-конференции примут участие:

• Елена Николаева, Президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства;
• Андрей Князев, генеральный директор Группы компаний , Москва;
• Эрик Бенишек, генеральный директор постоянно действующей выставки малоэтажного строительства «», Австрия;
• представители Правительства Московской области;
• представители Союза архитекторов России;
• компании-участники выставки (представители заводов по производству быстровозводимых домов).

 
Пресс-конференция состоится 9 июня 2010 года в 16:30 в ИА ИТАР-ТАСС по адресу: г. Москва, Тверской бульвар, дом 10-12 (6-й этаж, зал коллегии ИТАР-ТАСС).

Официальный сайт проекта:://wwwsvoydomexporu.

shmozaikru

Буторина Дарья, менеджер PR.

Девелопер

Подрядчика не на надо «нагибать», с ним нужно дружить, продолжил тему заместитель генерального директора по юридическим вопросам Nagatino i-Land Роман Савельев, если наседать на подрядчика сверх меры, он просто не сможет выполнять свои функции. Усложнившиеся отношения могут привести к судебному разбирательству, что станет причиной финансовых проблем для обеих сторон, в особенности для девелопера. Кроме того, еще вопрос, вернет ли свои деньги девелопер по решению суда. Так, он не сможет доказать, к примеру, упущенную выгоду по вине подрядчика. «Суд в России не принимает такие доводы, - пояснил Савельев.- Доказать это практически невозможно». Кроме сложностей судебного процесса, на девелопера лягут и дополнительные существенные расходы. Речь идет о так называемом «гарантийном удержании», которое составляет 5% по всем произведенным выплатам. Привлечение нового подрядчика может увеличить расходы на него до 50% по отношению к нерадивому бывшему. «В этом случае можно использовать практику, когда в договоре подряда прописывается возможность привлечения другого подрядчика за счет средств предыдущего без прекращения действия договора с последним», - отметил эксперт.

Поэтому реализацией проекта должен руководить профессиональный менеджер, подхватил Адриан Салтер, генеральный директор MEP Engineering, который может заранее определить намечающуюся проблему и не доведет ее до суда. «Однако на не вполне зрелых рынках инвесторы и девелоперы считают себя достаточно профессиональными, и не привлекают профессиональных управленцев», - посетовал он, имея в виду российский рынок в том числе.

Сегодня романтический период, когда девелопер привлекал управляющую компанию за минимальные деньги и наделся избежать рисков, ушли в прошлое, согласился Павел Вешняков, генеральный директор EC Harris. «Если вы хотите избежать рисков, нужно платить, нанимая профессиональную управляющую проектом компанию», - заверил он.

Кроме того, девелопер должен больше доверять подрядчику, все же он лучше знаком со спецификой строительства, он больше знает об этом, отметила Амель Джерруди, директор по развитию направления реконструкции и отделки компании Step. «Больше знает тот, у кого лучше юристы, - возразил гендиректор ASN expert group Сергей Степанов, - К техническим знаниям это обычно отношения не имеет».

Тем не менее, с тем, что девелопер должен доверять подрядчику, согласился Николай Цигану, президент строительной компании «Премьер». «Если вы ищете самого дешевого генподрядчика и еще и навязываете ему своих субподрядчиков, он ничего не сможет сделать, он в заранее проигрышной позиции», - заметил он. Нужно понимать, что у этого генподрядчика есть свои проверенные субподрядчики, нужно доверять ему, уверен он.

Однако доверие такого рода формируется годами и десятилетиями, считают эксперты, российский рынок недвижимости молод и пока только начинает движение в этом направлении.

Юридическим партнером мероприятия выступила компания «Пепеляев Групп»

здесь

Источник: Arendator.ru

Закрыты все 18 магазинов “Мир” в Москве, но в регионах продолжают работать 30 магазинов, рассказала Елизавета Тотунова, PR-директор компании. Она объясняет закрытие оптимизацией: сеть решила сконцентрироваться на… Et cetera

Более 900 “коммуналок” было ликвидировано в 2004 году в Центральном округе столицы. Об этом на заседании Коллегии префектуры ЦАО, посвященной реализации жилищных программ, заявил начальник Управления Департамента… Et cetera