Динамика цен на квартиры

  • К оглавлению

    80% платежеспособных потребителей хотят купить новостройку

    80% платежеспособных потребителей хотят купить новостройку

    До 80 процентов нынешних заемщиков желают приобрести <свежепостроенное> жилье, несмотря на риски, связанные с вложением средств в объект на этапе строительства. Об этом вчера в рамках 15-го заседания Международного ипотечного клуба рассказала директор департамента координации ипотечных программ <ПИК Холдинг> Наталья Пастухова.

    Она отметила, что, в связи с этим у современных застройщиков имеется несколько финансовых источников: собственные средства, деньги соинвесторов, физических лиц-участников долевого строительства, а также долговые ценные бумаги и кредиты банков.

    В то же время, по ее мнению, российской системе привлечения средств в строительство объектов недвижимости можно поставить в пример схему, активно использующуюся на Западе. Н. Пастухова отметила, что развитые страны практикуют поэтапное кредитование проектов (нулевой цикл - строительство - ввод в эксплуатацию - продажа). В этом, по ее мнению, есть свои плюсы. Так, разные этапы предусматривают разные риски и ставки по кредитам. В залоге у кредитора находится земельный участок и сам объект. Кроме того, несмотря на поэтапное привлечение средств, предпродажи на этапе строительства разрешаются, а риски покупателей сводятся к минимуму.

    ИД <Квартира. Дача. Офис>

    Источник: Квартира. Дача. Офис

    Терминология

    “Вид Ценных Бумаг - в обороте находятся следующие виды ценных бумаг: государственная облигация, облигация, вексель, депозитный чек, сберегательные сертификаты, банковская сберегательная книжка на предъявителя, коносамент, акция, приватизационные ценные бумаги и ряд других, отнесенных законодательством к числу ценных бумаг.”

    Событие месяца

    Экскурсии по новостройкам Владивостока

    С чего начинается выбор квартиры? С газеты “Биржа недвижимости” или других рекламных изданий.

    Вооружившись телефоном, газетами объявлений, ручкой и большим запасом терпения, вы начинаете обзвон компаний, предлагающих в своих рекламах приглянувшиеся вам новостройки. Но вы не всегда сможете получить полную интересующую вас информацию.

    И вы мечтаете, как бы всего этого избежать.

    Теперь это возможно сделать!

    С 6 по 9 сентября во Владивостоке будет проходить “Первая Дальневосточная Ярмарка Недвижимости”, в рамках программы которой пройдет экскурсия по новостройкам города.

    “Экскурсия по новостройкам” - это центральный раздел выставки, который знакомит посетителей с многообразием предложений на первичном рынке недвижимости Владивостока. Дает представление о многообразии предложения квартир в новостройках города.

    На выставке будут представлены такие авторитетные строительные компании, как “Далта - Восток 1″, Лэк, Квартира. Ру, Капитал-Строй, Эскадра и многие другие.

    Представители компаний познакомят посетителей как с объектами, уже введенными в строй, так и с реализуемыми проектами, новшествами строительных технологий и перспективами развития Владивостокского рынка жилья.

    Профессиональные гиды, интересная программа, три маршрута по городу и пригороду ждут Вас. За время экскурсий посетители увидят наиболее интересные объекты нового строительства и смогут задать вопросы представителю компании-застройщика сразу на объекте.

    Осмотр мест расположения новостроек в течение одного дня не только экономит время и деньги, но и дает практически полное представление о составе строящихся объектов в данном округе и возможность осмотреть транспортные подъезды к дому и прилегающую инфраструктуру. А самое главное - качественно меняет мнение покупателя об осмотренных местах, что очень ускоряет выбор квартиры. В обычном ритме жизни такой осмотр растягивается на несколько недель или месяцев, а для жителей других городов и на годы. Как правило, впечатления, полученные несколько дней или недель назад, стираются, и, в результате, окончательный выбор оказывается не всегда оптимальным.

    Напомним, что на выставке будет собрана практически вся информация о новостройках. И, к тому же, снабжена наглядными материалами - это макеты, фотографии, схемы проезда, планы прилегающих территорий и сведения об инфраструктуре микрорайона. Вы сможете без суеты сориентироваться в компактно и логично организованном пространстве. Также Вы легко найдете подходящего специалиста, готового обсудить и проанализировать заинтересовавшие предложения. Будет возможность осуществить покупку квартиры во Владивостоке из первых рук и без посредников от лидеров строительной индустрии.

    Источник: Rambler-Недвижимость

    Новое за прошедший период

    АРИЖК планирует выкупить у банков «проблемных» кредитов на 13 млрд. рублей

    АРИЖК планирует выкупить у банков «проблемных» кредитов на 13 млрд. рублейАгентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) планирует до конца 2010 года выкупить у банков «проблемных» кредитов, а также кредитов, вопросы о взыскании которых уже находятся на рассмотрении… Et cetera

    Покупаем жилье за МКАД

    Покупаем жилье за МКАДВ прошлом году в области наблюдался рекордный рост цен: в среднем квартиры подорожали на 120 процентов - больше, чем в черте столицы. Тем не менее подмосковное жилье по-прежнему остается более дешевым, чем в столичных… Et cetera