Источник: Rambler-Недвижимость

Пермские застройщики тестируют рынок в поисках «дна» цен на новое жилье. Различные локальные акции по снижению цен могут быть индикатором того уровня, на котором активность покупателей существенно возрастает. Судя по ситуации, сложившейся во второй половине августа, пермские застройщики ищут «дно» на уровне 26-30 тыс рублей за кв метр.

Из крупных застройщиков, продающих жилье в центральных районах Перми, самую существенную скидку предлагает ОАО «Пермский завод силикатных панелей» (ПЗСП). Квартиры в строящихся панельных домах по адресам ул. Парковый, 1 «а» и ул. Костычева, 31 можно купить при единовременной оплате по цене 25 тыс. 900 руб. за «квадрат». В акции, проводимой ПЗСП сначала августа, участвуют двух- и трехкомнатные квартиры, средняя площадь которых составляет 75-80 кв.м., средняя цена квартиры варьируется от 1 млн. 800 тыс. руб. до 2 млн. 200 тыс. руб. Срок сдачи домов - 2010 год. В компании считают акцию удачной: за две недели было продано 15 квартир. Это соответствует условиям покупки: акция действует только один день в месяц, 15 числа, и только при приобретении не менее 15 квартир при полной оплате. Помочь найти необходимое число желающих на одновременную покупку 15 квартир призваны агентства недвижимости.

ОАО «Стройпанелькомплект» предлагает трех- и четырехкомнатные квартиры в строящихся панельных домах по адресам ул. Цимлянская, 23 (второй комплекс) за 27 тыс. руб. за кв.м. и в доме по ул. Макаренко, 16 «а» за 30 тыс. руб. По условиям продажи «Стройпанелькомплект» готов предложить рассрочку платежа до конца строительства объектов с первоначальным 10% взносом (сдача дома по ул. Цимлянская - первый квартал 2010 года, дома по ул. Макаренко - третий квартал 2010 года). Средняя площадь квартир, участвующих в акции, находится в диапазоне 82 - 100 кв.м.

Еще один крупный застройщик, ОАО «Камская долина» предложила 30 тыс. руб. за кв.м. в домах высокой готовности по ул. Снайперов и ул. Строителей, а также в жилом комплексе «Боровики». В акции участвуют все квартиры, но заявленная цена действует при условии полной единовременной оплаты.

Как рассказал источник агентства, близкий к руководству крупной пермской строительной компании, значительной активизации продаж сейчас удается добиться снизив цены до 30 тыс руб за кв метр на готовое жилье. Но эта цена не очень интересна за самой компании.

По словам начальника аналитического отдела ОАО «Камская долина» Эльвиры Епишиной, такие цены на новостройки «уйдут» с рынка, так как вскоре возникнет дефицит нового жилья. Так, число заявленных на строительство новых многоквартирных домов в этом году сократилось в три раза: за первые семь месяцев прошлого года в Перми на строительство было заявлено 25 новостроек, против шести - семи в аналогичном периоде этого года.

Военная автобаза Министерства обороны РФ наконец покинула знаменитые Провиантские склады, памятник архитектуры девятнадцатого века. Об этом КДО сообщили в пресс-службе столичной мэрии. После реконструкции здесь… Et cetera

Новый «четырехзвездочная» гостиница появилась в Екатеринбурге. Сегодня состоялась торжественная церемония открытия гостиничного комплекса Ramada Ekaterinburg, который расположился на 10-м километре Кольцовской… Et cetera