Цены и объемы вторичного рынка Москвы на 25 января
Цены и объемы вторичного рынка Москвы на 25.01.06 и их изменения в % к предыдущей неделе:
Цена предложения 1 кв. метра по рынку в целом: 2741 $ за 1 кв.м. ( + 1,06 %)
Цена предложения 1 кв. метра в панельных домах: 2415 $ за 1 кв.м. ( + 1,73 %)
Цена предложения 1 кв. метра в кирпичных домах: 3103 $ за 1 кв.м. ( + 0,68 %)
Изменение объема вторичного рынка типового жилья: + 13,70%
Процентное соотношение квартир, предлагаемых к продаже:
в панельных (блочных) домах - 57,38%
в кирпичных (монолитных) домах - 42,62%
Комментарии: Объемы рынка вернулись к предновогоднему уровню. При этом цены продолжили свой рост. При таких темпах роста все разговоры об их снижении пока беспочвенны.
Источник: arn.ru
Терминология
“Объект Налогообложения - доходы, стоимость товаров, работ, услуг, операции с ценными бумагами, использование природных ресурсов, имущество юридических и физических лиц, передача имущества, добавленная стоимость продукции, работ и услуг.”
Событие месяца
Строительство в Куркино: на контроле сдаточные объекты 2005 года
В жилом районе Куркино на северо-западе Москвы завершается прокладка инженерных сетей и коммуникаций для домов и объектов соцкультбыта, запланированных под ввод в 2005 году. Об этом стало известно в минувшую субботу (18 июня) в ходе рабочей встречи первого заместителя мэра Москвы в Правительстве Москвы, главы столичного стройкомплекса Владимира Ресина с участниками строительства.
Как стало известно корреспонденту “Строительного мира”, на рабочей встрече был рассмотрен ряд вопросов, касающихся дальнейшего развития района Куркино в 2005 году.
В настоящее время новые жилые дома возводятся сразу в нескольких микрорайонах этого живописного уголка Москвы.
Так, к примеру, в мкр. 16 одновременно строятся сразу 10 жилых корпусов общей площадью свыше 40 000 м2. Сроки сдачи этих домов - июнь - сентябрь 2005 г.
Кроме этого, строительство жилья ведется в мкр. 1, 2БГ, 5А, 8, 10, 13. Уже в июне в мкр. 5А строители сдадут под ключ два жилых дома площадью 5200 м2 и 11200 м2 соответственно.
Всего же до конца нынешнего года в Куркино будет построено 200 000 м2 жилья.
Как доложили Владимиру Ресину строители, в настоящее время завершена прокладка всех инженерных коммуникаций в строящихся микрорайонах: систем энерго- и водоснабжения, ливневой канализации, наружного освещения.
В мкр. 9Б и 13 осуществляется строительство детских садов на 285 мест, в мкр. 4 - школы на 660 учащихся и бассейна. Срок сдачи этих объектов - июль - сентябрь 2005 г.
Кроме того, на август намечено завершение благоустройства территории, прилегающей к Куркинскому шоссе; на июль-август - окончание благоустроительных работ в мкр. 6 и 14; на декабрь - открытие крупного торгового центра в мкр. 7А площадью 6 000 м2.
Одновременно с жилищным строительством, возводятся гаражные комплексы: новые машино-места появятся в мкр. 3, 4, 9Б, 12 и 13.
Владимир Ресин остался доволен ходом строительных работ. По его словам, “отставаний в графиках строительства нет. Все идет по плану”.
Как ранее сообщалось, строительство жилого района Куркино планируется завершить в 2007 году. К этому времени здесь будет построено свыше 900 000 м2 жилья.
Одна из площадок, которую строителям еще предстоит освоить, находится в мкр.15. В настоящее время здесь располагается воинская часть. И как стало известно на рабочем совещании, в июне Министерство обороны РФ приступит к выводу воинской части из мкр. 15. В этом им поможет ЗАО “Концерн МонАрх”, который обеспечит разборку хранилищ военной техники.
Кроме этого, с территории, запланированной под новое строительство, предстоит убрать все частные гаражи, а их владельцам выплатить компенсации.
Напомним: Куркино - первый экспериментальный район в Москве, застраиваемый нетиповыми жилыми зданиями за счет средств Департамента инвестиционных программ строительства г. Москвы (ДИПС).
В ходе проверки, проведенной прокуратурой Ямало-Ненецкого автономного округа в окружном департаменте по развитию агропромышленного комплекса, вскрыты грубые нарушения установленного действующим законодательством… Et cetera
С развитием ипотеки цены на жилье существенно подниматься не будут. Об этом РБК сообщил председатель совета директоров холдинга “СУ-155″ Юрий Жданов. “Очевидно, что цены на рынке недвижимости не будут падать. Тем не… Et cetera