-
В Ленобласти построят дома для сдачи квартир в наем
В России создается механизм строительства и предоставления в наем съемного жилья, которое будет предоставляться на коммерческой основе, а также создания маневренного жилого фонда. Об этом корреспонденту БН.ру сообщил генеральный директор ОАО «Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования» Алексей Поляков.Пилотные проекты строительства домов с квартирами, предоставляемыми в аренду, будет реализован Агентством, Министерством регионального развития РФ и дирекцией по проекту ЖКХ, созданной в центральном аппарате Сбербанка России. Агентство готовит под эти цели площадку во Всеволожском районе Ленобласти. Еще одна площадка может появиться в Гатчинском районе. Оба дома будут малоэтажными.
Руководитель дирекции по проекту ЖКХ Юрий Головин подтвердил, что такая программа действительно разрабатывается, однако пока она не готова, подробности станут ясны лишь через месяц. Он не исключил также, что при благоприятных обстоятельствах первое съемное коммерческое жилье в Ленобласти появится до конца 2009 года.
По данным Алексея Полякова, в фонд маневренного социального жилья в новых домах может быть передано до 18% площади в случае, если Сбербанк предоставит кредитные средства и до 30%, если его вложения будут инвестиционными. Обслуживать такое жилье будут специально созданные управляющие компании.
До сих пор маневренного жилфонда нет ни в одном муниципалитете Ленобласти. Между тем, он необходим для предоставления квартир врачам, учителям и иным специалистам, обеспечения мобильности рабочей силы в условиях растущей безработицы, а также расселения аварийного жилья. Аварийными сегодня считаются дома, признанные таковыми на 1 января 2007 года, т.е. в то время, когда муниципалитеты искусственно сдерживали включение зданий в списки аварийного жилья, поскольку не могли предоставить новые квартиры. «По Ленинградской области 2474 семьи нуждаются в переселении даже по данным на 2007 год. А сейчас цифра может быть увеличена в разы. Поэтому районы должны как минимум иметь маневренный фонд. В Ленинградской области уже приняты первые судебные решения, обязывающие администрации предоставить жителям новые квартиры вместо непригодных, даже если их дома не были включены в перечень аварийных», - сказал Алексей Поляков.
Автор Василий КогаловскийИсточник: БН.руТерминология“Аккламация - от лат. acclamatio решение собрания акционеров о принятии или отклонении какого-либо предложения без голосования и подсчета голосов,а на основе непосредственной реакции акционеров, выражаемой репликами.возгласами, аплодисментами и т.д.”
Событие месяцаОпределены основные задачи по управлению имуществом Москвы до 2008 года
Блок основных задач по управлению имуществом города до 2008 года одобрен во вторник на заседании правительства Москвы.
“Я считаю предложенный проект приемлемым”, - сказал мэр Москвы Юрий Лужков на заседании.
В свою очередь руководитель департамента имущества столицы Владимир Силкин отметил, что в ближайшее время департаменту необходимо решить такие задачи, как завершение формирования системы учета всех видов собственности, реформирования государственного сектора экономики города, оптимизации городского портфеля акций, повышения эффективности использования недвижимого имущества, регистрации прав собственности города.
“Создание полноценной системы учета недвижимости будет завершено с введением в эксплуатацию АИС “Недвижимость-2″. Работа находится на завершающей стадии, и различные ее подсистемы уже проходят опытную эксплуатацию”, - отметил В.Силкин.
Кроме этого, он сообщил, что правительством определены четыре основных цели реформирования в государственном секторе экономики Москвы. “Это повышение конкурентоспособности, привлечение инвестиций, сохранение управляемости городской системы жизнеобеспечения, разделение видов бизнеса, ликвидация перекрестного субсидирования, повышение прозрачности бизнес-процессов”.
По словам В.Силкина, для реализации этих целей необходима ликвидация действующих и убыточных предприятий, приватизация предприятий, работающих в условиях рынка, реорганизация и преобразование остальных ГУПов в казенные предприятия и государственные учреждения.
В свою очередь Ю.Лужков отметил, что необходимо еще раз провести анализ деятельности ГУПов, и те из них, которые не приносят результата, ликвидировать, а имущество использовать для других целей.
В.Силкин рассказал, что, по предварительной оценке, к концу 2008 года из государственных унитарных предприятий должно сохраниться в виде казенных предприятий и государственных учреждений около 200. “Для оптимизации городского портфеля акций предполагается провести несколько важнейших мероприятий”, - отметил чиновник.
По его словам, в число этих мероприятий входят приватизация низколиквидных пакетов акций и пакетов акций, где город не может влиять на принятие решений, сохранение в собственности города высокодоходных пакетов акций, повышение эффективности деятельности ОАО с долей города. “К 2009 году в собственности города должно остаться 145 пакетов акций, что в четыре раза меньше, чем сегодня”, - отметил В.Силкин.
Как передает “Интерфакс”, также он сообщил, что в настоящее время общая площадь сдаваемых в аренду льготных площадей составляет около 4,7 млн. кв. м или 66% от общего количества. “По мнению департамента имущества, к 2008 году соотношение площадей коммерческого и социального использования должно составить 50% на 50%”, - отметил В.Силкин.
В свою очередь, Ю. Лужков подчеркнул, что город и в дальнейшем будет предоставлять льготы отдельным классам предприятий. “Нам необходимо уравнять льготирование и те задачи, которые предприятия будут осуществлять для бюджета”, - пояснил мэр.
Источник: Квадратный метрНовое за прошедший периодИтоги работы Международного инвестиционного PROEstate 2007
Международный Инвестиционный Форум PROEstate 2007 Состоялся 5-7 сентября 2007 года Место проведения : Россия, Санкт-Петербург, "Ленэкспо", павильон №… Во Владимире прошел семинар по вопросам жилищных сертификатов
Семинар для работников структур, причастных к реализации программы “Государственные жилищные сертификаты” прошел 10 февраля в Волгограде. На нем присутствовали руководители муниципальных образований Волгоградской… Ваше мнение имеет значение
Загрузка ...
Конференции и аналитика
