Конференции и аналитика

  • К оглавлению

    Индексы рынка недвижимости на неделю от 25 октября

    Индексы рынка недвижимости на неделю от 25 октября

    Индекс стоимости жилья : 1804 $/кв. м. (- 0.0%)

    Индекс ценового ожидания : - 0.11 % в месяц (- 0.0%)

    Индекс доходности жилья : 2.01 от ср. доходности по банковским депозитам (- 0.2 б/д)

    Прошедшая неделя не принесла никаких заметных изменений общего уровня цен на столичном рынке недвижимости. В условиях стагнации имеют место небольшие корректировки стоимости тех или иных типов жилья как вверх, так и вниз, и эти корректировки могут приводить, в том числе, к незначительным колебаниям общерыночных показателей. Однако никакого заметного тренда вверх или вниз пока выделить нельзя.

    По данным аналитического центра www.irn.ru величина индекса стоимости жилья осталась на прежней отметке в 1804$ за квадратный метр. Индекс доходности жилья продолжает снижаться. Его текущее значение превышает доходность по номинальной ставке банковских депозитов всего в два раз, после пяти-семикратного превышения в течение последних лет.

    Источник: Аналитический центр IRN.RU

    Терминология

    “Запрещение Дарения - по законодательству РФ действует запрет на дарение при условиях: не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает 5 установленных законом минимальных размеров оплаты труда; от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями; работникам лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и других аналогичных учреждений гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан; государственным служащим и служащим органов муниципальных образований в связи с исполнением ими служебных обязанностей; в отношениях между коммерческими организациями.”

    Событие месяца

    В 2009 году Ленобласть увеличила объем сдачи жилья на 28,7%

    За январь-сентябрь 2009 года темпы строительства жилья в Ленинградской области увеличились по сравнению с аналогичным периодом 2008 года на 28,7%, сообщает пресс-служба правительства региона.

    По объему сдачи жилья область оказалась на втором месте среди субъектов Северо-Западного федерального округа. За 9 месяцев в регионе введено в действие около четверти общей жилой площади, сданной в эксплуатацию в СЗФО. В стране регион вошел в число 12 субъектов-лидеров по вводу в действие жилой площади.

    Всего в области за январь-сентябрь нынешнего года построено 9 683 квартиры общей площадью 785,2 тыс. кв. м. В том числе, за счет собственных средств граждан и с использованием банковских кредитов - 3 784 дома общей площадью 431,3 тыс. кв. м.

    В расчете на 10 тыс. человек населения, ввод в эксплуатацию жилых домов составил 4 814 кв. м общей площади. Для сравнения, за тот же период прошлого года этот показатель находился на уровне 3 735 кв. м.

    Лидерами среди муниципальных образований по вводу в действие общей площади жилых домов стали, по итогам трех кварталов этого года, Всеволожский (271 тыс. кв. м), Тосненский (89,6 тыс.), Выборгский (85,4 тыс.), Ломоносовский (78,3 тыс.), Гатчинский (74,7 тыс.) районы.

    По данным Росстата, всего в январе-сентябре нынешнего года в регионе было введено в действие 4 021 здание жилого и нежилого назначения, что на 11,8% больше, чем за аналогичный период прошлого года. На долю области пришлось около 38% зданий, построенных за 9 месяцев этого года в СЗФО.

    Общая площадь введенных по области в 2009 году зданий жилого и нежилого назначения составила 1042,8 тыс. кв. м, что в 1,25 раза больше, чем за тот же период прошедшего года. На долю региона, в общем объеме ввода площади зданий в округе, приходится около 22%.

    В Ленобласти растет число людей, занятых в сфере строительства. Среднесписочная численность работников крупных и средних строительных организаций в январе-августе этого года составила 17,2 тыс. человек, что на 14,5% больше, чем за тот же период прошлого года.

    Источник: REGIONS.RU

    Новое за прошедший период

    Сносить дома в центре Москвы будут по прежнему законодательству

    Сносить дома в центре Москвы будут по прежнему законодательствуДепутаты Мосгордумы не поддержали вчера поправки к жилищному законодательству Москвы, запрещающие сносить дома, которым не грозит обрушение. Авторы законопроекта уверены, что крупные стройкомпании намеренно… Et cetera

    Незаконно полученное жилье вернут в собственность Чечни

    Незаконно полученное жилье вернут в собственность ЧечниПремьер Чечни Рамзан Кадыров подписал распоряжение “О правительственной комиссии по проверке постановки на учет высвободившихся жилых помещений, домовладений и обоснованности их предоставления гражданам”. Об этом… Et cetera