Среднерыночная цена на московскую квартиру в период с января по октябрь 2006 года увеличилась на 90% и подтянулась до невероятной планки в 4200$ за м2.

Был преодолен ценовой максимум всех 15-ти лет существования рынка, но сегодня большинство экспертов рынка сходятся во мнении, что в последующие год - полтора рост цен на московские квартиры фактически прекратится, уместившись в коридоре 0,5-1,5% в месяц (в ноябре рост составил всего 0,25%). Таким образом, после некоторой коррекции цен в сторону снижения, вероятнее всего, московские квартиры будут дорожать пропорционально общероссийской ценовой инфляции.

Эксперты Агентства Недвижимости Нового Типа “Открытая Компания” решили, что пришло время подвести итоги периода ценового роста и в конце года предложили рынку акцию “Оцени момент!”. Только за первые две недели проведения акции поступило более 140 заявок на оценку квартир. В общей сложности сотрудниками компании за это время было подготовлено свыше 2000 страниц аналитики.

Максим Каталов, директор “Открытой Компании”

“Мы ожидали, что акция вызовет определенный интерес, но предположить, что возникнет такой ажиотаж, было сложно. Ежедневно в офисе компании раздаются десятки звонков, а посещаемость промосайта акции www.o-co.ru зашкалила за 500 посещений в день. Из-за большой загрузки, мы даже вынуждены были увеличить срок подготовки отчета, т.к. принципиально не готовы экономить на его качестве. . Выгоду от проведения акции мы видим для себя в возможности продемонстрировать качество нашего риэлтерского сервиса потенциальным клиентам компании. Ведь кроме прочего, наш отчет позволяет гражданам, решившим продать квартиру, без затрат времени или денег составить собственное мнение об “Открытой Компании”.

Михаил Гороховский, член национального совета Российской Гильдии Риэлторов

“Сервис, организованный “Открытой компанией”, пришелся как нельзя кстати на рынке недвижимости. Я думаю, что проект вызовет интерес не только у продавцов квартир, но и у владельцев недвижимости, смотрящих в будущее. Подобные мероприятия делают рынок недвижимости более цивилизованным, прививая собственникам культуру управления капиталом. Важным моментом в акции является предоставление подробного отчета, документа, обосновывающего выводы о стоимости жилья. Традиционно, на рынке оценка недвижимости проводится “на словах”.

Алексей Дубровский, руководитель Интернет-портала “Rambler-недвижимость”

“В Интернете много полезных сервисов, позволяющих провести экспресс-оценку жилой недвижимости. Вместе с тем, следует отметить, что данные о стоимости объекта в результате такой оценки являются приблизительными, без учета специфики конкретной квартиры. Программа - не человек, и не способна дать полезный совет, комментарий к выводам, учесть нюансы объекта оценки”.

Об акции “Открытой компании” “Оцени момент!”

Акция “Оцени момент!” началась 20 ноября и продолжится до 25 декабря 2006 года. В рамках акции участники бесплатно получают подробный аналитический отчет о стоимости жилой недвижимости. Комплексное исследование вопроса, сравнение объекта недвижимости с аналогичными, представленными в продаже, а также выделение экспертом наиболее значимых параметров, влияющих на стоимость объекта, послужат надежным основанием для выводов о стоимости объекта. Аналитический отчет сводит воедино справочную информацию об экологии, транспортной доступности, инфраструктуре округа и района. Официальный сайт проекта - www.o-co.ru.

Информация об “Открытой Компании”

“Открытая Компания” - это специализированное агентство, оперирующее на вторичном рынке недвижимости. Компания предоставляет услуги по покупке и продаже квартир в Москве и ближайшем Подмосковье.

Агентство Недвижимости Нового Типа “Открытая Компания” построено на инновационной для отечественного рынка модели бизнеса, позволяющей оказывать риэлтерские услуги лучше и дешевле чем прежде. Доступность, комфорт, прозрачность и полное соответствие Российским законам - основные отличительные черты услуг АННТ “Открытая Компания”.

“Коносамент - от фр. connaisement документ, выдаваемый перевозчиком груза отправителю, подтверждающий принятие груза к перевозке и содержащий обязательство доставить груз в пункт назначения и передать его получателю. К. является договором о перевозке груза, заключаемым между грузоотправителем и транспортной компанией. Сам К. является ценной бумагой.”

Долги вьетнамского сектора недвижимости стремительно растут

В Ленобласти стали строить больше