Региональные проекты

  • К оглавлению

    Mirax Group создаст более 20 совместных предприятий в провинции

    Mirax Group создаст более 20 совместных предприятий в провинции

    Mirax Group продолжает активную экспансию в регионы. Как пишет газета “Ведомости”, корпорация Сергея Полонского планирует создать в крупных российских городах более 20 совместных предприятий с местными застройщиками для управления объектами в сфере недвижимости.

    Строительная корпорация Mirax Group (до 2005 г. называлась “Строймонтаж”) создана в 1994 году в Петербурге. 90% акций Mirax Group принадлежит президенту корпорации Сергею Полонскому, 10% - Артуру Кириленко. Оборот Mirax Group в 2005 году составил $300 млн. В Москве Mirax Group построила бизнес-центры Pollars (60 тыс. кв. м) и Europe-Building (16 тыс. 500 кв. м), жилые комплексы “Корона” (89 тыс. кв. м), “Золотые ключи - 2″ (104 тыс. кв. м), поселок “Ы”.

    О планах Mirax Group в регионах рассказал вице-президент компании Дмитрий Луценко: “В рамках масштабной региональной программы мы собираемся охватить в первую очередь все города-миллионники”. По словам менеджера, компания планирует создать около 20 совместных предприятий с местными строительными компаниями. “Первые два появятся в Перми и Самаре. Сейчас идет их регистрация”, - уточнил Д.Луценко. Для столичного застройщика этот проект не будет обременительным, так как, по данным менеджера, “инвестиции на организацию новых предприятий символичны”. Это связано с тем, что Mirax Group в рамках СП планирует помогать партнерам консалтингом и привлечением инвестиций.

    “Уже создано совместное предприятие с самарской компанией “Эл-траст”, аффилированной c АвтоВАЗбанком, - добавляет руководитель департамента регионального развития Mirax Group. Сейчас идет выбор площадки под строительство первого проекта - бизнес-центра класса А площадью около 150 тыс. кв. м стоимостью до $200 млн. Источники финансирования каждая из сторон будет определять самостоятельно. “Эл-траст” привлечет кредитные ресурсы АвтоВАЗбанка.

    В Перми партнером Mirax будет местное ОАО “Камская долина”, совместно с которым планируется построить бизнес-центр. “Предполагается, что местный оператор построит и будет эксплуатировать его, используя наши технологии и маркетинговые наработки”, - говорит Д.Луценко. Представители местных строительных компаний отмечают, что у “Камской долины” есть несколько крупных инвестиционных проектов, в которых могла бы поучаствовать и Mirax Group. Среди них застройка территории военного городка “Красные казармы”, где на участке 7,4 га планируется построить примерно 100 000 кв. м жилья.

    Источник: Квадратный метр

    Терминология

    “Договор Корреспондентский - соглашение между двумя банками, по которому один из них выполняет поручение другого по платежам и расчетам. В Д.к. определяется, по каким счетам будут производиться временные расчеты и какова величина комиссионного вознаграждения.”

    Событие месяца

    В Рыбинске в очереди на жилье стоят 2400 семей (Ярославская область)

    12 июля в Рыбинске на совместном заседании постоянных комиссий муниципального совета по экономической и социальной политикам рассматривался вопрос об условиях признания граждан малоимущими для постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях.

    “Раньше для постановки на учет на получение жилого помещения необходимым условием являлось нехватка квадратных метров жилья, - отметила 1-й заместитель начальника управления экономического развития Татьяна Иванова корреспонденту ИА REGNUM. - В связи с новым Жилищным Кодексом изменился порядок постановки на учет. К существовавшему условию добавляется еще одно - низкий уровень доходов семьи. Показатели доходов определяются величиной прожиточного минимума и размером стоимости имущества, подлежащего налогообложению. Местным депутатам необходимо принять решение и определить условия признания граждан малоимущими. В противном случае граждане, нуждающиеся в жилом помещении, просто не смогут встать на учет для получения квартиры. В администрации округа была разработана методика расчетов. В соответствии с ними размер доходов граждан на 1 члена семьи не должен превышать 1,7 от прожиточного минимума, а стоимость имущества не должна превышать 30% от стоимости предоставляемых жилых помещений. Показатели разработаны на основе реальной скорости движения очереди и строительства жилья”.

    Местных депутатов заинтересовала ситуация, связанная с постановкой на учет. Специалисты администрации сообщили, что в очереди на получение жилья стоят 2400 семей. За 2005 год по разным причинам с учета сняли 80 человек, при этом было предоставлено только порядка 30 - 40 квартир. Некоторые народные избранники подсчитали и отметили, что для обеспечения всех нуждающихся в жилье потребуется как минимум 80 лет. После этого между депутатами и представителями администрации началось бурное обсуждение проблемы скорости продвижения очереди и последствий от принятия методики расчетов администрации. В итоге члены постоянных комиссий приняли данные условия признания граждан малоимущих. К заседанию Совета формулировка некоторых пунктов решения может несколько измениться из-за некоторых уточнений и дополнений.

    Источник: ИА «REGNUM-ВолгаИнформ»

    Новое за прошедший период

    Самарская гильдия строителей готовится к приему новых членов

    Самарская гильдия строителей готовится к приему новых членовНа очередном заседании Самарской гильдии строителей принято решение о том, что с 1 января 2005 г. начинается прием новых членов гильдии. Строительные компании, которые изъявят желание вступить в общественную… Et cetera

    В условиях экономического спада в Дубае (ОАЭ) снизился спрос на недвижимость

    В условиях экономического спада в Дубае (ОАЭ) снизился спрос на недвижимостьПо данным консультационной компании Asteco, предоставляющей услуги по управлению недвижимым имуществом, спрос на жилую недвижимость в Дубае, в октябре, отметился значительным спадом, поскольку глобальное… Et cetera