Лицензирование и СРО

  • К оглавлению

    Цены на жилье в Британии восстановятся не ранее 2020 года – прогноз

    Цены на жилье в Британии восстановятся не ранее 2020 года – прогноз

    Всемирно известная аудиторская компания PricewaterhouseCoopers опубликовала доклад, в котором дается неутешительный прогноз относительно будущего состояния рынка недвижимости Великобритании.

    По мнению аналитиков компании, информация о том, что рынок начинает восстанавливаться от кризиса, может не соответствовать действительности, а цены, возможно, продолжат свое падение и в следующем году. Стоимость британского жилья вернется на уровень 2008 года не ранее 2020 года. В 2015 году цены еще могут находиться ниже уровня, достигнутого в 2008-м, пишет The Daily Mail.

    Согласно совместному заявлению британских компаний Halifax и Nationwide, весной этого года спад цен на недвижимость в Великобритании составлял 20% к пиковым показателям октября 2007 года.

    Напомним, что по итогам 2008 года средние цены на жилье в стране, по данным Nationwide, опустились до €178 тыс., подешевев за год более чем на €33 тыс.

    Источник: Prian.ru – Недвижимость за рубежом

    Терминология

    “Чемберлин (chamberlin) Эдуард (1899-1967) - американский экономист. Разработал теорию монополистической конкуренции. Считал, что монополия приносит пользу обществу, осуществляя научные разработки и внедряя их. Основная работа - <Монополистическая конкуренция. Реориентация теории стоимости> (1933). В этой книге Чемберлин пытался решить двоякую задачу: 1) приспособить неоклассическую теорию ценообразования к общеизвестным фактам подрыва свободной конкуренции со стороны монополий 2) предложить нетрадиционное для неоклассиков решение проблем неполной занятости, не отказываясь полностью от концепций экономического невмешательства. Традиционная неоклассическая доктрина рассматривала конкуренцию и монополию как взаимоисключающие признаки. Чемберлин полагает, что в чистом виде то и другое встречается крайне редко; для реальной жизни более типичен синтез этих начал - монополистическая конкуренция. Чемберлиновская модель монополистической конкуренции предполагает структуру рынка, в которой соединены элементы конкуренции (большое число продавцов товара, независимость фирм друг от друга, свободный доступ в сферу индустрии) с элементами монополии (покупатели отдают явное предпочтение ряду продуктов, за которые они согласны платить повышенную цену). При помощи концепции <монополистической конкуренции> Чемберлин дает объяснение нового механизма ценообразования. В условиях производства и продажи однородного продукта при множестве продавцов и покупателей равновесная цена определяется пересечением графика издержек производства (цена предложения) и кривой совокупного (валового) дохода (цена спроса). Но стоит только этот продукт разнообразить, предприниматель получит возможность увеличивать свой доход через ограничение предложения.”

    Событие месяца

    Строительство комплекса «Талисман» оправдано судом

    Служба госстройнадзора и экспертизы Санкт-Петербурга доказала в суде законность выданного разрешения на строительство жилого комплекса «Талисман» на 15 линии Васильевского острова.

    Жилье премиум-класса на 15 линии В.О., 76А, строит ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ». Заказчик - ЗАО «СПб МФТЦ». Законность возведения объекта оспаривали в судебном порядке жители соседних домов. Как сообщает служба, они обратились в суд с заявлением о признании незаконным разрешения на строительство комплекса, которое было выдано 6 апреля 2009 года.

    Жители пытались добиться того, чтобы наряду с выданным разрешением было признано недействительным и заключение государственной экспертизы. По их требованиям, стройка должна была прекратиться. По информации службы, доводы заявителей сводились к тому, что строящийся комплекс будет затенять соседние дома и детскую спортивную площадку, проектная документация и результаты инженерных изысканий не соответствуют требованиям Правил землепользования и застройки, а также нормам по инсоляции. Суд не удовлетворил заявление жителей, поскольку счел его необоснованным.

    По сведениям службы, в последнее время ведомство все чаще участвует в подобных судебных процессах, в которых оспариваются выданные разрешения на строительство. Пока ни одно из них служба не проигрывала. Все дело в том, что зачастую жители путают два вида судебного производства: особый (заявительный) и исковой. В ведомстве отмечают, что если жители хотят обратиться в суд с требованием возмещения причиненного ущерба компанией-застройщиком, необходимо подавать не заявление, а иск.

    Источник: БН.ру

    Новое за прошедший период

    В Петербурге обсудили проблемы профессиональной подготовки специалистов рынка зарубежной недвижимости

    В Петербурге обсудили проблемы профессиональной подготовки специалистов рынка зарубежной недвижимости7 апреля 2009 года в Ассоциации Риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области состоялся круглый стол, посвященный профессиональной подготовке специалистов рынка зарубежной недвижимости. Организаторами… Et cetera

    Магазины шаговой доступности неприкосновенны

    Магазины шаговой доступности неприкосновенныВ столице принято постановление, согласно которому, при заключении договоров аренды городских помещений с предприятиями - участниками городской программы развития магазинов шаговой доступности, будет включаться… Et cetera