Реконструкции объектов

  • К оглавлению

    Чтобы оживить центр столицы, из него уберут часть офисов

    Чтобы оживить центр столицы, из него уберут часть офисов

    В центре Москвы с этого года будет ограничено офисное строительство. Этот факт подтвердил префект Центрального административного округа столицы Сергей Байдаков.

    В полном разгаре разработка документов и градостроительных механизмов, которые позволят по действующим законам ограничить строительство офисов на территории ЦАО. Идейным вдохновителем этого ограничения выступил мэр Москвы Юрий Лужков. Он заявил, что необходимо провести “рассредоточение деловых комплексов из центра города, как это было сделано с объектами торговли - уличными рынками”.

    Для этого есть ряд оснований. По словам первого заместителя префекта Сергея Федорова, в некоторых районах центра площадь коммерческой и торговой застройки значительно превысила те нормы, которые были заложены в существующий градостроительный план. Так, в настоящее время около 60 процентов построек в центре составляют нежилые офисные здания, что значительно усиливает нагрузку на транспорт.

    На тот факт, что центр города становится сплошь офисным, сетовал в прошлом году и сам префект Байдаков. Он не раз упоминал о том, что центр не должен вымирать, он должен оставаться жилым. Видимо, оживлять центр будут с помощью гостиниц: именно им, по словам Байдакова, в центре будут отдавать предпочтение среди других объектов недвижимости. Так, к 2010 году в центре планируется построить около 100 гостиниц.

    А в этом году будет увеличена доля строительства жилья в ЦАО. Если в 2006 г. было построено около 340 тыс. кв. м жилья, то в 2007 г. планируется ввести 350 тыс. кв. м. А в 2008 г. доля жилищного строительства будет увеличена до 450 тыс. кв. м.

    Яна Гарденис

    Источник: Российская Газета

    Терминология

    “Рынок Вязкий - англ. viscous market состояние рынка, когда спрос и предложение слабо зависят друг от друга. Возникновение Р.в. связано с высокими ценами, ограниченной платежеспособностью, протекционизмом, разделением зон влияния.”

    Событие месяца

    Россияне смогут экономить 10% на оплате ЖКХ

    Если в ЖКХ применять энергоэффективное оборудование, то через 4-5 лет стоимость жилищно-коммунальных услуг (в текущем масштабе цен) связанных с отоплением и водоснабжением в России может быть снижена до 10%. Об этом заявил Сергей Келып, руководитель по развитию бизнеса компании GRUNDFOS на конференции, посвященной реконструкции российского ЖКХ.

    Мероприятие прошло в минувший вторник на подмосковном заводе концерна в г.Истра. В рамках конференции были рассмотрены вопросы повышения эффективности работы жилищно-коммунальных систем.

    С. Келыпом были озвучены данные Министерства регионального развития РФ, согласно которым износ основных фондов ЖКХ в среднем составляет 55 - 65% и увеличивается на 2-3% в год.

    "Эти плачевные цифры напрямую связаны с использованием устаревшего, в первую очередь, насосного оборудования, – прокомментировал С.Келып. – Но могу отметить, что всё больше коммунальных хозяйств приходят к решению реконструкции своих фондов за счет передового энергоэффективного оборудования. Это позволяет им снизить потребление электроэнергии, потери воды, а также сократить количество обслуживающего персонала и расходы на ремонт".

    Докладчик также отметили, что реконструкция коммунальных систем позволит не только «избавить от головной боли» службы ЖКХ, но и снизить социальную напряженность в обществе, так как «население будет платить только за то, что действительно потребляет».

    Источник: Квартира. Дача. Офис

    Новое за прошедший период

    Эксперт: Со снижением ставок по ипотеке нужно увеличивать предложение на рынке жилья

    Эксперт: Со снижением ставок по ипотеке нужно увеличивать предложение на рынке жильяПланомерное снижение ставки рефинансирования ЦБ РФ позволило существенно снизить ставки по программам ОАО “АИЖК” и по итогам ноября средняя процентная ставка по ипотечным кредитам в Калужской области составила 10,4%… Et cetera

    Практический семинар “Недвижимость и интернет” на выставке «Домэкспо»

    Практический семинар "Недвижимость и интернет" на выставке «Домэкспо»Семинар «Недвижимость и Интернет» пройдет в рамках 17-ой международной выставки недвижимости ДОМЭКСПО, 11 октября 2007. Вход свободный! Место проведения : ул. Ильинка 4 (ул. Варварка 3)… Et cetera