«Новое дополнение будет издано и опубликовано в течение двух ближайших недель. Данный документ, на мой взгляд, положительно отразится на рынке, поскольку он является более полным и детальным» - отметил Меджрен.

В ноябре 2008 года Земельный департамент Дубая выпустил внутренний административный циркуляр, в котором давалось толкование значения и практическое применение Статьи 11. В соответствии с данным циркуляром, в случае расторжения контракта на офф-план недвижимость застройщик может удержать 30% от общей стоимости контракта. Кроме того, при расторжении контракта застройщик недвижимости имеет право удерживать уплаченную покупателем сумму до тех пор, пока она не будет продана кому-либо еще.

В соответствии со Статьей 11 Закона № 13, застройщик должен проинформировать Земельный департамент о том были ли нарушены условия договора продажи покупателем. Департамент, в свою очередь, уведомит покупателя лично, с помощью письма, доставленного курьером, или официального электронного письма о том, что у него есть 30 дней для выполнения своих контрактных обязательств. По окончанию предоставленного срока, застройщик имеет право аннулировать контракт и удержать сумму, выплаченную продавцом, которая при этом не должна превышать 30% от общей стоимости недвижимости.

Несмотря на то, что Меджрен отказался предоставить детали готовящегося к публикации дополнения, он все-таки отметил, что «измененная статья установит новые типы недвижимости и классы застройщиков. Это будет больше, чем правило 30-70, которое используется в данный момент для решения споров».

«Ни для кого не должен стать сюрпризом тот факт, что правительство готовит дополнение к Закону № 13, которое приблизит позицию, занимаемую Органом контроля операций по недвижимости Дубая к закону.» - считает консультант по юридическим вопросам компании Fichte & Co Эксел Джейкоб (Axel Jacob), - «Остается надеяться, что новое дополнение будет учитывать интересы не только застройщиков, но и инвесторов, вернуть доверие которых необходимо немедленно, чтобы помочь рынку недвижимости восстановиться».

 Ипотечное кредитование в глазах каждого десятого россиянина выглядит как обман. Таковы результаты исследования, проведенного Национальным агентством финансовых исследований (НАФИ), сообщила генеральный… Et cetera

Мартовские цены на жилье в Хорватии практически не изменились по отношению к предыдущему месяцу, а также к марту прошлого года. По данным местных риэлторов, средняя стоимость недвижимости в Загребе… Et cetera