Альтернативы ипотеке

  • К оглавлению

    Париба Банк повысил ставки по ипотеке

    Париба Банк повысил ставки по ипотеке

    Париба Банк повысил ставки по рублевым ипотечным программам в среднем на 3%. Также Банк снял ограничение по максимальной сумме кредита.

    Как сегодня сообщили представители Париба Банка, с 19 января 2009 года в Банке изменились условия ипотечного кредитования. Если ранее Банк имел ограничения по максимальной сумме кредита, то сегодня он эти ограничения не декларирует. Так по программе на покупку квартиры или загородного дома на вторичном рынке, банк выдвигал ограничение на сумму до 800 000 евро или долларов и до 24 000 000 рублей. Такие же ограничения были и на программу по целевому кредиту под залог имеющийся недвижимости на приобретение недвижимости, земли, комнаты или строительство. По программе целевого кредита на ремонт недвижимости максимальная сумма кредита составляла 450 000 долларов или евро и 13 500 000 рублей.

    Также Париба Банк повысил ставки по всем трем ипотечным программам, выдаваемым в рублях, в среднем на 3%. Сегодня минимальная ставка на покупку квартиры или загородного дома на вторичном рынке составляет 32,20%. Такая же минимальная ставка действует и по целевой программе под залог имеющийся недвижимости на приобретение недвижимости, земли, комнаты или строительство. По программе целевого кредита на ремонт недвижимости минимальная ставка составляет 33,20%.

    По мнению компании «Ипотекаэксперт», последние изменения в ипотечных программах Париба Банка никак не повлияли на их конкурентоспособность по рублевым кредитам. Рублевые ставки этого банка по ипотечным программам одни из самых высоких на рынке.

    Источник: Ипотекаэксперт

    Терминология

    “Поручения Биржевые - письменные или устные поручения клиента на покупку или продажу ценных бумаг. П.б., переданные письменно без указания срока исполнения, действуют период времени, оговоренный законом или обычаем, а устные, переданные по телефону - только на день поступления или на следующий за ним биржевой день. П.б. должны выполняться незамедлительно.”

    Событие месяца

    Ипотека охватит рынок коммерческой недвижимости

    В пятницу, 27 февраля, Государственная дума РФ приняла за основу поправки в федеральный закон «Об ипотеке», согласно которым будет закреплена возможность получения кредита под залог нежилых объектов.

    Сегодня действие закона «Об ипотеке» распространяется лишь на жилье. В кредит можно купить квартиру или дом - при этом в качестве залога используется приобретаемый объект.

    В отношении нежилых помещений данная норма не действует - залогом при получении банковского займа могут выступать лишь те объекты, которые уже находятся в собственности. Взять кредит на приобретение нежилого помещения нельзя - Федеральная регистрационная служба не фиксирует сделки, при которых происходит передача объектов нежилого фонда в залог.

    Такая схема не выгодна как инвесторам, так и самим банкам. Ведь гарантировать интересы последних можно лишь в том случае, если происходит одновременная регистрация права собственности на объект недвижимости и его залога.

    Напомним, что правительство Петербурга выступало с инициативой внесения поправок в закон «Об ипотеке» с 2005 года.

    Вместе с тем, по словам губернатора Петербурга Валентины Матвиенко, было бы лучше, если бы закон об ипотеке заработал в полную силу в докризисный период.

    «Однако когда завершится кризис, страна получит универсальную схему долгосрочного кредитования граждан и бизнеса, желающих приобрести нежилую недвижимость. Принятие поправок в закон «Об ипотеке» - это революционные изменения для бизнеса», - отметила губернатор.

    Автор Сергей Бардин
    Источник: БН.ру

    Новое за прошедший период

    Мэр Сочи пообещал сделать курорт круглогодичным

    Мэр Сочи пообещал сделать курорт круглогодичнымГлава администрации Сочи Виктор Колодяжный заявил, что на самом популярном курорте Черноморского побережья начинается реализация программы перехода на круглогодичное функционирование. “Уже с очередной зимы… Et cetera

    Зеленая столица

    Зеленая столицаБолее 36 тысяч деревьев и 210 тысяч кустарников высажено в Москве в ходе городского конкурса “Зеленые насаждения-2003″. Также в ходе конкурса проводились работы по удалению аварийных и засохших деревьев… Et cetera