Продолжительность: 2 дня

Даты семинара: 13 мая 2008

Тренеры: Гудков Федор Андреевич, Щербаков Николай Борисович, Лебедева Елена Витальевна

Расписание: с 10:00 до 17:30

Лицензия на образовательную деятельность №022739 от 22.10.07

Строительная деятельность неразрывно связана со знанием и правильным применением на практике договорного права. Информация семинара дает возможность рассмотреть экономико-правовые модели, связанные с осуществлением инвестиционно - строительной деятельности, а также избежать серьезных ошибок в договорной работе.

Семинар разработан для: руководителей строительных организаций, юристов, специалистов по договорной работе.

Семинар будет полезен подрядчикам, заказчикам, застройщикам и инвесторам.

В результате обучения Вы:
-рассмотрите практические вопросы договорного регулирования инвестиционно - строительной деятельности; детали правовых моделей, не противоречащих закону;

-получите рекомендации по составлению договоров, применяемых в строительстве;

-проведете обзор судебно - арбитражной практики рассмотрения споров по договорам;

-сможете избежать ошибок в договорной работе.

Программа семинара: 

1 день:

Договор участия в долевом строительстве: правовая практика.
Сфера применения законодательства об инвестиционной деятельности

-Критерии и признаки инвестиционной деятельности в РФ (инвестора и заказчика-застройщика)

-Условия применения положений Законов РФ "Об инвестиционной деятельности в РФ" и "Об инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений"

-Договоры строительства, связанные и не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности

-Точки зрения органов государственной власти

Договор долевого участия по Закону 214-ФЗ (модели, подпадающие под действие Закона 214-ФЗ).

-Сфера регулирования Закона 214-ФЗ

-Предмет договора ДДУ по Закону 214-ФЗ. Квалификация предмета договора ДДУ по закону 214-ФЗ. Сфера действия ограничений на привлечение денежных средств для строительства многоквартирных домов.

-Законодательные инициативы по внесению изменений в Закон 214-ФЗ (комментарий).

Модели отношений, не подпадающие под действие 214-ФЗ. Альтернативные экономико-правовые модели.

-Допустимые правовые способы привлечения и использования денежных средств дольщиков до получения разрешения на строительство.

-Привлечение финансовых средств вне сферы действия закона 214-ФЗ

-Организация строительства вне юрисдикции закона 214-ФЗ

-Разбор ошибок в конструкциях договоров (на практических примерах)

Ведущий: Гудков Федор Андреевич - юрист, член Комитета по кредитным организациям и финансовым рынкам Торгово-промышленной Палаты РФ, руководитель департамента налогового планирования АФ ЦБА, советник по юридическим вопросам вексельеого обращения Ассоциации Участников Вексельного Рынка.

2 день:

Инвестиционный контракт на строительство.
Правовая природа инвестиционного контракта. Существенные условия, порядок и условия заключения, возможность уступки прав по контракту.
Определение рисков инвестора и способы их минимизации.
Распределение площадей по окончании реализации инвестиционного проекта.

Ведущий: Лебедева Елена Витальевна - Управляющий партнер юридической фирмы МЕГАПОЛИС Лигал.
Договоры строительного подряда. Требования законодательства, рекомендации по формулированию договорных условий.
Стороны договора строительного подряда. Структура договорных связей. Существенные условия договора строительного подряда. Срок и техническая документация. Особенности определения цены договора, виды смет, авансирование работ. Исполнение договора иждивением его сторон (стороны). Распределение рисков между сторонами. Право собственности на объект договора и на предоставленные материалы. Иные права и обязанности сторон. Приемка результатов работ. Порядок проведения, значение. Оформление актов приемки результата работ. Расторжение договора и его последствия.

Судебно - арбитражная практика рассмотрения споров по договорам.
Ответственность за нарушение договорных обязательств. Рекомендации по формулированию договорных условий. Основные ошибки при заключении договоров.
Правовые последствия и судебная практика самовольного строительства. Легализация прав на объекты самовольного строительства в судебном порядке.
Ведущий: Щербаков Николай Борисович - Советник управления анализа и обобщения судебной практики Высшего Арбитражного Суда РФ, специалист в области инвестиционно-строительных отношений, советник юстиции 1 класса.

Гудков Федор Андреевич
Юрист, специалист в области инвестиционно-строительной деятельности, договорного права, вексельного права.С 2002 года по настоящее время - руководитель отдела юридического и налогового консалтинга Аудиторской компании (ЗАО "ЦБА").
С 1997 года по настоящее время - советник Ассоциации Участников Вексельного Рынка России ("АУВЕР"), г. Москва.Член научно-экспертного Совета Палаты налоговых консультантов РФ, Комитета по кредитным организациям и финансовым рынкам ТПП РФ, Экспертного Совета по налоговому законодательству при Комитете Государственной Думы РФ по бюджету и налогам.
Судья третейского Суда Мытищенской Торгово-промышленной Палаты РФ (Московская область). Большой объем консультационной работы связан с вопросами юридического сопровождения инвестиционно-строительной деятельности и проектов долевого строительства, а также законодательства о налогах и сборах, вексельного права.С 1998 года участвовал в разработке проекта Федерального Закона "О двойных и простых складских свидетельствах" (в составе рабочей группы ГД РФ под руководством депутата ГД Тарачева В.А.), а также принимал участие в подготовке нормативных актов о двойных складских свидетельствах Гохрана России (рабочая группа по распоряжению Гохрана России). Опыт преподавательской работы с 1995 года. Читает публичные лекции учебно-образовательных организациях г. Москвы и других городов России. Неоднократно участвовал в учебных проектах по подготовке кадров в Центральном Банке РФ.
Образование: Высшее техническое (инженер специальность электронные вычислительные машины), высшее экономическое (экономист, финансы и кредит), высшее юридическое (юриспруденция, экономико-правовая специализация). Имеет квалификационный аттестат Министерства Финансов РФ на право совершения операций с ценными бумагами.Автор семи опубликованных монографий, около 200 опубликованных научных работ.
Щербаков Николай Борисович
Советник управления анализа и обобщения судебной практики Высшего Арбитражного Суда РФ, специалист в области инвестиционно - строительных отношений.Советник юстиции I класса, один из разработчиков ряда постановлений Пленума, информационных писем, Обзоров судебной практики Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по вопросам применения гражданского законодательства. Автор публикаций, посвященных теоретическим и практическим проблемам гражданского права. Преподаватель кафедры гражданского права юридического факультета Московского государственного университета им. М.В.Ломоносова.
Лебедева Елена Витальевна
Управляющий партнер Юридической фирмы "МЕГАПОЛИС Лигал", руководитель проектов по практике "Судебно-арбитражные споры". Закончила Московскую Государственную Юридическую академию. В компании "МЕГАПОЛИС Лигал" с 2001 года.
Имеет богатейший практический опыт сопровождения прецедентных кейсов в арбитражных судах г. Москвы, Московской области, арбитражных судах субъектов федерации: Краснодарский край, Ростовская область, Санкт-Петербург, Челябинская область, Свердловская область и многих других, а также во всех окружных Федеральных арбитражных судах. Выступает докладчиком на профессиональных конференциях

Стоимость участия в программе 17 100 рублей
Подробнее

“Прекращение Трудового Договора - причиной прекращения действия договора может послужить истечение срока действия трудового договора и увольнение работника, а также соглашение сторон о расторжении трудового договора, заключенного на определенный срок; призыв или поступление работника на военную службу; инициатива работника; отказ работника от перевода на работу в другую местность вместе с предприятием; отказ от продолжения работы в связи с изменением условий труда и др. Причинами расторжения трудового договора по инициативе администрации: ликвидация компании, сокращение численности работников; несоответствие работника занимаемой должности или выполняемой работе вследствие недостаточной квалификации либо состояния здоровья; систематическое неисполнение без уважительных причин своих обязанностей; прогул без уважительных причин; неявка на работу в течение более 4 месяцев подряд вследствие временной нетрудоспособности; совершения по месту работы хищения имущества и др. При увольнении трудовая книжка выдается работнику в день увольнения.”

Великобритания хочет контролировать в Сочи олимпийские расходы

Объем ипотечного кредитования в Нижегородской области за время кризиса снизился на 35,5%