Возведение жилого фонда

  • К оглавлению

    В Москве по ипотечным программам продается менее 1% квартир - президент МАГР

    В Москве по ипотечным программам продается менее 1% квартир - президент МАГР

    На сегодняшний день в Москве с помощью ипотечного кредитования продается менее 1% квартир. Об этом заявил президент МАГР Михаил Гороховский, выступая на конференции “Недвижимость и инвестиции в России”.

    По его словам, ипотека сейчас не может оказывать никакого существенного влияния на рынок жилья, ее можно воспринимать только как психологический фактор.

    М.Гороховский отметил, что сейчас 80% сделок с недвижимостью в столице относятся к числу “альтернативных” (продажа старой квартиры для приобретения одной или нескольких других).

    “Типичная сделка - обмен маленькой квартиры на большую путем купли-продажи. Для этого риэлторы выстраивают огромные “цепочки”, в которых подчас задействованы 30-50 клиентов и 5-10 агентств недвижимости, - подчеркнул М.Гороховский. - Такие сделки длятся иногда до полугода, причем благополучное их завершение возможно только при устойчивом состоянии рынка, если же цены быстро растут - сделки срываются. В то же время мировая норма - купить новую квартиру, сделать в ней ремонт, переехать, а потом уже продавать старое жилье. Для этого человек просто берет кредит в банке. У нас же это пока сделать невозможно”.

    Кроме того, М.Гороховский отметил, что в дальнейшем развитие ипотеки приведет к росту цен на жилье. “Чем лояльнее будут условия предоставления кредитов, тем выше поднимутся цены на недвижимость”, сказал он.

    Источник: МАГР

    Терминология

    “Вменяемость - способность отдавать отчет в своих действиях и управлять ими. В - нормальное состояние здорового психически человека. В.- необходимое условие определения вины и уголовной ответственности. В. подозреваемого или обвиняемого определяется судебно-психиатрической экспертизой.”

    Событие месяца

    На прибрежной полосе Подмосковья больше не будут строить коттеджи

    В течение нескольких лет готовился проект постановления, которое принято во вторник на заседании правительства Московской области. Речь идет об утверждении минимальных размеров водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов, частично или полностью расположенных на территории области. Об этом документе журналистам рассказал первый заместитель министра экологии и природопользования региона Александр Красиков.

    В ближайшее время разметка водоохранных зон и прибрежных защитных полос будут нанесена на картографические материалы. Затем уже с их учетом будут приниматься решения об использовании земель Подмосковья. Красиков отметил, что понятия “прибрежная защитная полоса водного объекта” и “водоохранная зона” отличаются по степени защиты. Прибрежная полоса подразумевает запрет на ведение любой хозяйственной деятельности на ее территории, а также исключает возможность строительства зданий, в том числе и жилых. Водоохранная зона предполагает только ограничение хозяйственной деятельности.

    Так, здесь нельзя будет построить производство, отходы которого высокотоксичны и могут нанести вред экосистеме. Но водоохранная зона не запрещает строительство жилых домов. Главное условие при возведении домов в этой зоне - наличие централизованной канализации, чтобы отходы жизнедеятельности человека не попали в воду. Многих волнует вопрос, что будет с коттеджами, уже не первый год стоящими на территории, которая отныне исключает возможность застройки.

    Красиков подчеркнул, что “решение о сносе домов может быть принято только по решению суда и если такое решение будет вынесено, дом действительно будет снесен”. По его словам, “95 процентов таких нарушителей стали таковыми не по своей вине, а по халатности сельских администраций, которые не утруждали себя в беспокойные 90-е годы юридическими согласованиями, и раздавали земли под строительство в местах, где это не положено”, сообщили в региональном министерстве по делам печати и информации. Об этом сообщает РИА “Новости”.

    Источник: Страна.Ru

    Новое за прошедший период

    В Архангельске будут создавать “черный список” застройщиков

    В Архангельске будут создавать "черный список" застройщиковВ Архангельске предложили создать “черный список” застройщиков. Как сообщили ИА REGNUM в пресс-службе мэрии города, такая идея появилась в связи с тем, что архангельские застройщики нередко относятся к нормам… Et cetera

    Большинство строительных фирм работает лишь на бумаге

    Большинство строительных фирм работает лишь на бумаге Одним из главных вопросов для обсуждения на завершившемся в Сочи региональном архитектурно-строительном форуме стала проблема лицензирования строительных предприятий. Как показала дискуссия, в новых актах… Et cetera