Префектура Центрального административного округа готовится выставить на конкурс сразу 23 нежилых помещения по 50-70 кв. м. По условиям конкурса, в них должны быть построены центры бытового обслуживания: прачечные, химчистки, ремонт обуви и т. п. Тем предпринимателям, которые рискнут заняться этим бизнесом, в ЦАО обещают очень низкие арендные ставки или даже финансовые субсидии.

Префектура ЦАО одобрила проект создания системы бытового обслуживания, говорится в сообщении округа. “Программа рассчитана до 2008 года и предусматривает выделение 230 нежилых помещений общей площадью более 10 тыс. кв. м под строительство объектов бытовой сферы шаговой доступности: прачечных, химчисток, ремонта обуви и т. п.”,- уточнил пресс-секретарь ЦАО Михаил Беркович.

“В центре проживает более 600 тыс. жителей, существует значительная потребность в их бытовом обслуживании. Это невысокодоходный бизнес, в связи с чем в 1990-х годах он был практически полностью вымыт из центра”,- рассказывает Беркович.

В 2006 году префектура выставит на конкурс права аренды 23 нежилых помещений, которые предполагается перепрофилировать в центры бытового обслуживания. При этом в одном комплексе могут быть разные собственники. “Условия аренды пока не определены, но предприятиям, участвующим в программе, будут предоставлены льготы вплоть до возможной финансовой помощи от Московского фонда поддержки предпринимательства и других, возможно частных, источников”,- заявляет Беркович.

Участники рынка видят в программе хорошие возможности для развития бизнеса. “Все зависит от льгот, предоставляемых предприятиям бытовой сферы, но в любом случае центр довольно привлекателен для предпринимательства, тем более в рамках подобной программы”,- говорит замгендиректора сети химчисток “Лисичка” Виктория Коршунова.

Владелец сети химчисток “Диана” Дмитрий Лебедев называет программу “отличной, но похожей на сказку”. “Но если все окажется правдой, мы обязательно будем участвовать”,- обещает он.

По оценке аналитика ИК “Финам” Владислава Кочеткова, доход с одного квадратного метра предприятий-участников программы составит около $400 в год, а продуктовый магазин приносит не менее $1 тыс. “Но потребность в таких объектах есть. Если инвесторам действительно предоставят льготы, это может быть рентабельно”,- уверен Кочетков.

А президент Национальной торговой ассоциации Вадим Зуйков, напротив, сомневается в целесообразности участия в программе. “Вряд ли таким объектам нужна шаговая доступность, гораздо проще создавать их в торговых центрах. А вопрос цены непринципиален: у кого нет денег, тот стирает дома”,- считает Зуйков.

А.Павлов

“График Отпусков - расписание предоставления ежегодных отпусков, которое обычно устанавливается администрацией по согласованию с профсоюзным органом. График составляется на каждый календарный год и утверждается в начале текущего года. Отпуска могут предоставляться в любое время в течение всего года, но без нарушения нормального хода работы организации (ст.73 КЗоТ). При составлении графика отпусков учитываются пожелания работников и особенности производственного процесса. Исходя из необходимости обеспечения нормальной работы организации, в коллективном договоре или ином локальном нормативном акте может устанавливаться предельная численность работников того или иного подразделения, одновременно уходящих в отпуск.Отпуск не должен начинаться раньше, чем рабочий год, за который он предоставляется (см. Порядок предоставления отпусков). При составлении графика должны быть обеспечены права работников, имеющих льготы на получение отпуска в определенное время. Так, например, право на использование отпуска в летнее или другое удобное для них время года имеют: работники моложе 18 лет (ст.178 КЗоТ); женщины, имеющие двух или более детей в возрасте до 12 лет. Эта льгота распространяется и на мужчин, воспитывающих двух или более детей до 12 лет без матери, а также на опекунов (попечителей) детей (ст.1721 КЗоТ); ветераны войны и труда, ветераны боевых действий на территории других государств, в том числе инвалиды войны и боевых действий на территории других государств;Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации и полные кавалеры ордена Славы, Герои Социалистического Труда и полные кавалеры ордена Трудовой Славы. Если работника не устраивает время отпуска, установленное в графике, он может просить администрацию и соответствующий выборный профсоюзный орган организации изменить его. Отступить от времени использования отпуска, указанного в графике, можно только по договоренности сторон. Администрация обязана уведомить каждого работника о времени начала его отпуска не позднее чем за 15 дней.”

В марте в Питере состоится выставка “Ярмарка Недвижимости”

Дайте нам точку опоры