Конференции и аналитика

  • К оглавлению

    Цены на жилье в Москве опустятся на 30-45 %

    Цены на жилье в Москве опустятся на 30-45 %

    Цены на жилье в столице к середине 2009 года снизятся на 30-45 %, - заявил в ходе круглого стола аналитиков рынка недвижимости, который 10 декабря состоялся в Санкт-Петербурге, генеральный директор информационно-аналитического агентства RWAY Александр Крапин.

    По его словам, в октябре - ноябре нынешнего года цены снижались на 4-5 % в месяц, причем снижение началось бы и без влияния мирового финансового кризиса. Причиной изменения ценовой динамики стало снижение доступности жилья для большинства горожан. По международным стандартам, доступной считается единица жилья, стоимость которой составляет три годовых дохода средней семьи. В условиях Москвы такой единицей является квартира площадью 54 кв. м. при стоимости 55 тыс. руб. за кв. м. Между тем, цена квадратного метра уже составляет более 150 тыс. руб.

    За 17 лет цены на жилую недвижимость в Москве поднялись в 77 раз, - сообщил Александр Крапин. В результате последнего, восьмилетнего периода роста цен, стоимость жилья существенно превысила реальный уровень платежеспособного спроса. По мнению аналитика, жилье станет доступным и рынок стабилизируется, когда цены опустятся до уровня 2005 года. Этому будет предшествовать более быстрое, чем сейчас, снижение цены в первом полугодии 2009 года. В Московской области снижение будет не столь значительным, поскольку часть жилья там приобретают москвичи, доходы которых выше, чем у местного населения.

    Автор Василий Когаловский
    Источник: БН.ру

    Терминология

    “Всероссийская Ассоциация Маркетинга - англ. All-Russian Marketing Associatiom общественная организация, объединяющая специалистов, компании и организации, занимающаяся рыночными исследованиями, подготовкой кадров, консультированием, предоставлением других услуг в области маркетинга. Образована в1990 г.”

    Событие месяца

    У “МИЭЛЬ” новые грандиозные планы

    Компания “МИЭЛЬ-Недвижимость” официально презентовала журналистам свой годовой отчет за 2004 год.

    Как отметил Григорий Куликов, председатель совета директоров компании, сегодня, когда рынок стабилен, самое время подводить итоги и вырабатывать перспективные направления деятельности на будущее. По его словам, стратегические планы своего развития “МИЭЛЬ” связывает со вхождением на рынок коммерческой недвижимости, региональными продажами в Подмосковье и ипотекой. Особое внимание (как, впрочем, и всегда) будет уделено качеству клиентского обслуживания.

    А саму “МИЭЛЬ” ждут некоторые реформы. 15-летний юбилей компании в текущем году вместе с коллегами отметит не весь персонал - кого-то ждет сокращение.

    Источник: Квартира. Дача. Офис

    Новое за прошедший период

    Налог на недвижимость в РФ может быть введен не ранее 2010 г.

    Налог на недвижимость в РФ может быть введен не ранее 2010 г.Заместитель министра финансов РФ Сергей Шаталов полагает, что налог на недвижимость может быть введен не ранее 2010 г. Об этом он заявил, выступая на конференции по налогообложению и оценке недвижимости. Заместитель… Et cetera

    Москва построит жилье за своими пределами

    Москва построит жилье за своими пределамиМосква будет развиваться не только в пределах своих границ, но и за ними. Об этом заявил вчера на пресс-конференции первый заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы Владимир Ресин. «Как никто не… Et cetera