Выставки и экшены

  • К оглавлению

    Половина строящихся многоэтажек Белгородской области станут арендными

    Половина строящихся многоэтажек Белгородской области станут арендными

    По планам областного департамента строительства, транспорта и ЖКХ в 2009 году не менее 50 % вводимого в строй многоэтажного жилья должно быть арендным. Белгородские власти готовы идти навстречу всем инвесторам, желающим построить в области доходное жильё.

    На сегодняшний день уже начато строительство такого жилья в Старом Осколе, но, по мнению властей, такая застройка должна приобрести массовый характер. Область готова предложить инвесторам участие в уже строящихся проектах. К примеру, глава департамента строительства, транспорта и ЖКХ области Николай Калашников в рамках совещания с руководителями строительных предприятий и инвесторами заявил о готовности отдать под строительство арендного жилья одну из секций микрорайона «Улитка». Объём инвестиций, однако, должен быть не менее 500 млн рублей. Тем же строителям и бизнесменам, у кого нет крупных сумм, глава департамента предложил объединяться в группы и сообща строить такое жильё - с условием, что власти региона готовы оказать максимально возможную помощь каждому, кто захотел вложить средства в строительство таких жилых площадей.

    По словам начальника областного управления архитектуры и градостроительства Виталия Перцева, если вести строительство по западному образцу, когда помимо квартир на первых этажах размещаются объекты социальной инфраструктуры (продаваемые или сдающиеся в аренду), то окупаемость дома может составить 6-7 лет, что для проекта подобного масштаба является хорошим сроком.

    Председатель городского совета депутатов Белгорода Евгений Егоров отметил, что большое количество крупных, средних и мелких инвесторов уже готовы вкладывать средства в этот вид жилья, однако для того чтобы его строительство стало массовым, сегодня необходимо преодолеть законодательный барьер. В частности, непонятно, каким налогом будет облагаться налог с арендного жилья, будет ли данный бизнес квалифицироваться как гостиничный. Все эти проблемы, по словам Е. Егорова, связаны с тем, что в российском законодательстве нет такого понятия как доходное жильё. Николай Калашников рассказал, что этим вопросом уже активно занимаются группы юристов, отметив, что также необходимо разработать системы гарантий для владельцев жилья (гарантии платёжеспособности жильцов) и самих жильцов (гарантии бессрочного использования арендного жилья в случае выполнения условий арендодателя).

    Автор - Сергей Шевченко
    Источник: Бел.Ру

    Терминология

    “Арбитраж Процентный - англ. interest arbitrage арбитраж, проводимый в виде размещения купленной валюты на валютном депозите с последующей продажей валюты после окончания срока депозита. Получаемая прибыль зависит от разницы валютных курсов покупки и продажи и от разницы в процентных ставках по различным депозитам. С помощью А.п. регулируется валютная структура краткосрочных активов и пассивов.”

    Событие месяца

    Сенаторы поддержали закон о создании олимпийской госкорпорации

    Члены Совета Федерации на заседании в пятницу одобрили закон "О государственной корпорации по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта", предусматривающий создание в России олимпийской госкорпорации.

    Выступая на заседании, первый зампред комитета палаты по экономической политике Владимир Гусев сообщил, что целью деятельности корпорации, согласно законопроекту, является обеспечение мероприятий, связанных со строительством объектов, необходимых для проведения 22-х Зимних Олимпийских игр и 11-х Зимних Паралимпийских игр 2014 года в Сочи. "Это будет происходить на основе программы строительства олимпийских объектов и развития города Сочи, утверждаемой правительством РФ", - сказал Гусев.

    По словам сенатора, основными функциями госкорпорации являются обеспечение строительства олимпийских объектов, организация работ по проектированию, строительству и реконструкции объектов транспортной, инженерной инфраструктуры, а также инфраструктуры связи.

    "Также в ведении олимпийской госкорпорации будет отбор исполнителей работ, привлекаемых за ее счет, а также установление порядка выбора и выбор оценщиков, осуществляющих оценку земельных участков, подлежащих изъятию для федеральных нужд", - заявил сенатор.

    Корпорация вправе осуществлять предпринимательскую деятельность в соответствии с целями закона, добавил Гусев.

    Сенатор уточнил, что контроль над деятельностью олимпийской госкорпорации осуществляется на основе предоставления президенту РФ ежеквартальных и ежегодных отчетов, включающих направления расходования средств и их объемы.

    Согласно закону, корпорация будет создаваться путем образования нового юридического лица. В соответствии с документом, корпорация будет возводить не только спортивные сооружения, но и объекты по обеспечению безопасности и природоохранной деятельности.

    "Органами управления госкорпорации являются наблюдательный совет, правление и генеральный директор. В наблюдательный совет корпорации входят 11 членов, которые назначаются правительством РФ", - добавил Гусев.

    Закон поступает на подпись президенту РФ.

    Источник: РИА Новости – Недвижимость

    Новое за прошедший период

    В Пензенской области увеличился темп ввода жилья

    В Пензенской области увеличился темп ввода жильяСерьeзные инвестиции приходят на развитие экономики и социальной сферы Пензенской области. Их размеры исчисляются миллиардами рублей. Из общего объeма инвестиций более половины использовано крупными и средними… Et cetera

    Рядом с зеленью и водой…

    Рядом с зеленью и водой...В состав Москвы районы Косино-Ухтомский и Новокосино вошли в 1984 году. В Новом Косине началось активное строительство высотных домов, на востоке появился поселок Кожухово. Здесь живут почти 28 тысяч человек, в будущем… Et cetera